この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市上青木西2丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,375 万円 83.26m²の部屋
〜4,336 万円 83.26m²の部屋
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オーベル川口青木町公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
73.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,375万円83.26m²の部屋41万円 / m²
〜4,336万円83.26m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市上青木西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市上青木西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,976万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,843万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,375万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,224万円 | 95.5% |
このマンションと、川口市上青木西の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,375万円 (83.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル川口青木町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 83.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2,380万円 | 68.35m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
2,480万円 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,550万円 | 83.26m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年5月 |
2,580万円 | 83.26m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
2,600万円 | 83.26m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,375万円 |
買取 | 2,025万円 〜 2,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.41万円83.26m²の部屋
〜14.36万円83.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベル川口青木町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.40% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-3.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベル川口青木町公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市上青木西2丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】<オートロック>オートロックの最大のメリットは、訪問営業や勧誘を断りやすいこと。玄関前までセールスが来ないため、しつこくされ困ることがありません。住人と関係者しか入れない環境は安心感がありま…
【エントランス】エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!
【駐車場】駐車場の空き状況は要確認
【周辺】中学校 400m 上青木小
【周辺】病院 240m 有田内科医院
【周辺】
【周辺】ドラッグストア 220m スギ薬局
【周辺】コンビニ 550m ローソン(新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球(マチ)への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。)
【周辺】公園 300m 青木町公園
【周辺】ショッピングセンター 1200m イオンモール川口前川
【周辺】中学校 300m 上青木中学
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,721万円 〜 3,547万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ブローデン青木町公園 | 3,098万円 〜 4,492万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全290戸 |
グランドステージ青木公園 | 2,536万円 〜 3,232万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,400万円 〜 4,085万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
デュオ川口青木公園 | 2,599万円 〜 4,726万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目2-32 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
グリーンミユキ川口青木 | 2,189万円 〜 3,289万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-6 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
川口並木第3ローヤルコーポ | 2,419万円 〜 3,300万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-29 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルト・プエンテ | 2,990万円 〜 3,975万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ピュア並木公園 | 2,674万円 〜 4,116万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-25 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ゼファー川口中青木 | 2,390万円 〜 4,419万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズステージ川口並木 | 3,527万円 〜 4,904万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
グランシエロ川口 | 1,704万円 〜 2,515万円 | 埼玉県川口市前上町29-20 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
マイキャッスル川口並木町 | 2,994万円 〜 3,783万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-11 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
コスモ蕨エクセラ | 2,646万円 〜 4,015万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
コスモ川口グランステージ | 1,879万円 〜 2,709万円 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール蕨市民公園 | 2,413万円 〜 3,562万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
セザール川口西青木 | 3,188万円 〜 4,122万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-21 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズステージ蕨 | 3,153万円 〜 4,665万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
川口並木第2ローヤルコーポ | 3,255万円 〜 4,354万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全19戸 |
フローラ並木参番館 | 2,103万円 〜 3,491万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサパティオ | 1,444万円 〜 2,677万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,071万円 〜 4,037万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,015万円 〜 3,533万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全78戸 |
コスモ川口パークフォルム | 2,691万円 〜 4,027万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
エクメーネ西川口駅前 | 2,504万円 〜 3,157万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティアラ21 | 1,548万円 〜 2,403万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
コスモ川口中青木公園 | 3,010万円 〜 4,837万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
塚越サニーコート | 3,017万円 〜 3,912万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
マイキャッスル川口中青木公園 | 2,815万円 〜 4,697万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
イーストワン | 2,021万円 〜 2,605万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目14-5 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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