この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,020万円 67.82m²の部屋
〜4,612万円 84.93m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
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交通 |
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コスモ川口中青木公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,590万円 |
67.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,020万円 67.82m²の部屋 45万円 / m²
〜4,612万円 84.93m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市中青木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市中青木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 3,180万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,093万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,020万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,938万円 | 97.3% |
このマンションと、川口市中青木の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,020万円 (67.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ川口中青木公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,600万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
2,480万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
2,690万円 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
2,490万円 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,020万円 |
買取 | 1,812万円 〜 2,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.28万円 67.82m²の部屋
〜17.11万円 84.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ川口中青木公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ川口中青木公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
交通 |
|
【外観】生活・公共施設や公園も整った成熟した住環境です。
【外観】2023年9月現在 大規模修繕実施中
【エントランス】安心のオートロック
【駐車場】
【周辺】ベルク 中青木店(34m)
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,535万円 〜 3,307万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
アーバンフォレスト | 954万円 〜 1,250万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-34 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川口幸町パークハウス | 3,077万円 〜 4,020万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ゼファー川口中青木 | 2,326万円 〜 4,179万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,884万円 〜 5,727万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,354万円 〜 5,000万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築27年) 地上14階 / 全95戸 |
レクセルマンション西川口第2 | 2,407万円 〜 3,756万円 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全70戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,080万円 〜 4,260万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全41戸 |
グランベル川口幸町 | 3,336万円 〜 4,814万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,151万円 〜 5,103万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
川口青木パーク・ホームズ | 2,862万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
メゾン・ド・コルヌーユ | 1,765万円 〜 3,443万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フクロク・ハイ・マンション3号館 | 3,032万円 〜 5,658万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-25 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
リビエール栄町 | 3,891万円 〜 5,711万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-11 |
1997年11月(築27年) 地上16階 / 全68戸 |
ルミエール川口 | 2,315万円 〜 2,875万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 3,328万円 〜 4,864万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全89戸 |
川口栄町ローヤルコーポ | 3,768万円 〜 4,631万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-13 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
Kファースト栄町 | 1,671万円 〜 3,203万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-10 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
メイツ川口栄町 | 3,068万円 〜 3,862万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目1-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ダイアパレス川口アーバンスクエア | 2,329万円 〜 2,943万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
セザール川口西青木 | 3,059万円 〜 3,842万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-21 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
コーポレート川口栄町 | 2,482万円 〜 6,040万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-4 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
川口パークハウス | 2,973万円 〜 5,001万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全73戸 |
グリーンコーポ西川口 | 2,863万円 〜 3,506万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,477万円 〜 3,761万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
パークサイドハイツタケノヤ | 2,625万円 〜 5,126万円 | 埼玉県川口市川口4丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川口ロイヤルステージ | 3,311万円 〜 4,361万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-4 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
川口第2サニーコート | 3,107万円 〜 3,916万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-20 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
フォルスコート川口上青木 | 2,583万円 〜 3,642万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目18-1 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全191戸 |
マイキャッスル川口並木町 | 2,964万円 〜 3,637万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-11 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
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