この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市中青木4丁目11-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,357 万円 55.69m²の部屋
〜4,235 万円 80.86m²の部屋
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ゼファー川口中青木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
55.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,357万円 55.69m²の部屋 42万円 / m²
〜4,235万円 80.86m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市中青木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市中青木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,764万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,665万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,357万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,273万円 | 96.4% |
このマンションと、川口市中青木の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,357万円 (55.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー川口中青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,550万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,600万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,700万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月 |
3,090万円 | 75.68m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,180万円 | 75.68m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,280万円 | 75.68m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,680万円 | 55.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,730万円 | 55.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
1,800万円 | 55.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
1,900万円 | 55.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,357万円 |
買取 | 1,414万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.58万円 55.69m²の部屋
〜13.69万円 80.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼファー川口中青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファー川口中青木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩17分の立地です。徒歩圏内に教育施設、買い物施設が揃っており、住環境は良好です♪
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【駐車場】平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。(空き要確認)
【周辺】川口市立青木北小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】川口市立青木中学校 徒歩5分。 390m
【周辺】アリオ川口 徒歩19分。 1480m
【周辺】マルエツ西川口東口店 徒歩10分。 780m
【周辺】ファミリーマート川口中青木五丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】サンドラッグ西青木店 徒歩8分。 600m
【周辺】ヤマダ電機テックランド川口店 徒歩15分。 1160m
【周辺】たいよう保育園中青木園 徒歩3分。 170m
【周辺】中青木公園 徒歩7分。 490m
【周辺】寿康会病院 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション西川口第2 | 2,409万円 〜 3,758万円 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全70戸 |
グリーンコーポ西川口 | 2,865万円 〜 3,509万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-42 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,479万円 〜 3,764万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモ川口中青木公園 | 3,005万円 〜 4,602万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
グリーンミユキ川口青木 | 2,208万円 〜 3,222万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-6 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
キャトルセゾン川口自交ビル2 | 2,528万円 〜 3,306万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目11-15 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
セザール川口西青木 | 3,064万円 〜 3,849万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-21 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ルクレ川口ウエスト | 2,374万円 〜 3,105万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-8 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルクレ川口イースト | 1,726万円 〜 5,471万円 | 埼玉県川口市青木3丁目5-24 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
マイキャッスル川口並木町 | 2,969万円 〜 3,643万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-11 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ピュア並木公園 | 2,701万円 〜 4,038万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-25 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
川口幸町パークハウス | 3,072万円 〜 4,025万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
グランドステージ青木公園 | 2,563万円 〜 3,173万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
エスプラナード | 3,374万円 〜 4,709万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-32 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全34戸 |
レーベンハイム川口並木 | 2,762万円 〜 3,630万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
川口並木第3ローヤルコーポ | 2,440万円 〜 3,232万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-29 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ西川口参番館 | 3,037万円 〜 3,998万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-1 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全40戸 |
川口パークホームズプライムコート | 3,878万円 〜 5,735万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
オーベル川口青木町公園 | 2,539万円 〜 3,319万円 | 埼玉県川口市上青木西2丁目4-11 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,745万円 〜 3,476万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
川口並木第2ローヤルコーポ | 3,288万円 〜 4,272万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全19戸 |
アルト・プエンテ | 2,975万円 〜 3,844万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
川口パーク・ホームズセンターコート | 3,349万円 〜 5,007万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全95戸 |
ルミエール川口 | 2,315万円 〜 2,883万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目3-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズプラザ川口幸町 | 3,077万円 〜 4,267万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-13 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全41戸 |
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,168万円 〜 3,570万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズマンション川口幸町第2 | 4,146万円 〜 5,111万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
川口青木パーク・ホームズ | 2,847万円 〜 3,704万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
グランベル川口幸町 | 3,332万円 〜 4,821万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-25 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
コスモプレイス並木 | 2,038万円 〜 4,676万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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