埼玉県川口市上青木西2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,275 万円 83.26m²の部屋
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【エントランス】＜オートロック＞オートロックの最大のメリットは、訪問営業や勧誘を断りやすいこと。玄関前までセールスが来ないため、しつこくされ困ることがありません。住人と関係者しか入れない環境は安心感がありま…
4/15
【エントランス】エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
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【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
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【駐車場】駐車場の空き状況は要確認
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【周辺】中学校 400m 上青木小
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【周辺】病院 240m 有田内科医院
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【周辺】
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【周辺】ドラッグストア 220m スギ薬局
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【周辺】コンビニ 550m ローソン(新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。)
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【周辺】公園 300m 青木町公園
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【周辺】ショッピングセンター 1200m イオンモール川口前川
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【周辺】中学校 300m 上青木中学
15/15オーベル川口青木町公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル川口青木町公園の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,275万円 （39万円 / m²） 83.26m²の部屋
〜4,163万円 （50万円 / m²） 83.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川口市上青木西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,883万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,779万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,275万円 |
| 4年後(築30年) | 96.4％ | 3,157万円 |
このマンションと、川口市上青木西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,275万円 (83.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
オーベル川口青木町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：0.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル川口青木町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 83.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2,380万円 | 68.35m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 2,480万円 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,550万円 | 83.26m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 2,580万円 | 83.26m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,600万円 | 83.26m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,275万円 |
| 買取 | 1,965万円 〜 2,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.2万円 / 月 83.26m²の部屋
〜
14.08万円 / 月 83.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,885万円 〜 4,408万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブローデン青木町公園 | 3,058万円 〜 4,384万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目6-7 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全290戸 |
| グランドステージ青木公園 | 2,612万円 〜 3,289万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目13-15 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,405万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| デュオ川口青木公園 | 2,429万円 〜 4,611万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目2-32 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| グリーンミユキ川口青木 | 2,336万円 〜 4,236万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-6 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| 川口並木第3ローヤルコーポ | 2,461万円 〜 3,314万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-29 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルト・プエンテ | 2,970万円 〜 3,907万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ゼファー川口中青木 | 2,479万円 〜 4,529万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目11-14 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズステージ川口並木 | 3,470万円 〜 4,767万円 | 埼玉県川口市並木3丁目7-11 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランシエロ川口 | 2,054万円 〜 3,083万円 | 埼玉県川口市前上町29-20 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| マイキャッスル川口並木町 | 2,940万円 〜 3,790万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-11 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| コスモ蕨エクセラ | 3,166万円 〜 4,740万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモ川口グランステージ | 1,929万円 〜 3,062万円 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール蕨市民公園 | 2,421万円 〜 3,531万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| セザール川口西青木 | 3,203万円 〜 4,247万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-21 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズステージ蕨 | 3,112万円 〜 4,656万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全65戸 |
| 川口並木第2ローヤルコーポ | 3,268万円 〜 4,320万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| フローラ並木参番館 | 2,099万円 〜 3,445万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサパティオ | 1,429万円 〜 2,682万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,084万円 〜 4,005万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート | 2,089万円 〜 3,598万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全78戸 |
| コスモ川口パークフォルム | 2,672万円 〜 4,045万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目16-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| エクメーネ西川口駅前 | 2,519万円 〜 3,137万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティアラ21 | 1,551万円 〜 2,382万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| コスモ川口中青木公園 | 3,016万円 〜 4,918万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-28 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| 塚越サニーコート | 2,941万円 〜 3,856万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 2,924万円 〜 4,952万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目19-18 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| イーストワン | 1,996万円 〜 2,611万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目14-5 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピナス蕨 | 2,941万円 〜 4,456万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルジュ並木 | 1,126万円 〜 3,200万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル川口並木 | 3,528万円 〜 5,825万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全74戸 |
| オーベル川口並木サウシア | 2,012万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全41戸 |
| オーベル川口本町 | 4,180万円 〜 6,243万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7-21 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全86戸 |
| キュポ・ラD棟オーベルタワー川口コラージュ | 3,263万円 〜 1億 4,755万円 | 埼玉県川口市川口1丁目1-3 |
2006年1月（築20年） 地上34階 / 全421戸 |
| オーベル川口エアーズ | 3,818万円 〜 5,655万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全78戸 |
| オーベルコート | 1,271万円 〜 3,254万円 | 埼玉県川口市大字西立野805-2 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | オーベル川口青木町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市上青木西2丁目4-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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