京都府京都市中京区中之町51
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
6,225 万円 68.08m²の部屋
〜7,937 万円 68.08m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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7/7イーグルコートラ・ヴァン御池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イーグルコートラ・ヴァン御池の売却に役立つ情報をチェック！
イーグルコートラ・ヴァン御池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 7,780万円 |
64.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井のリハウス京都四条センター 三井不動産リアルティ株式会社 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,225万円 （91万円 / m²） 68.08m²の部屋
〜7,937万円 （117万円 / m²） 68.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市中京区中之町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 5,548万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 5,288万円 | 95.3％ |
| 築25年(9年後) | 4,962万円 | 89.4％ |
| 築30年(14年後) | 4,636万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 6,225万円 |
| 4年後(築20年) | 95.3％ | 5,933万円 |
| 9年後(築25年) | 89.4％ | 5,567万円 |
| 14年後(築30年) | 83.6％ | 5,201万円 |
このマンションと、京都市中京区中之町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,225万円 (68.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 79万円 / m² |
イーグルコートラ・ヴァン御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：4.04% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコートラ・ヴァン御池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 64.65m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,225万円 |
| 買取 | 3,735万円 〜 4,980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.11万円 / 月 68.08m²の部屋
〜
20.26万円 / 月 68.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KronaCourt烏丸御池 | 1,751万円 〜 3,912万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルーシア烏丸御池 | 2,686万円 〜 6,325万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年3月（築17年） 地上11階 / 全1戸 |
| sion | 5,735万円 〜 8,153万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町619 |
2010年12月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| アクアプレイス京都二条城 | 1,476万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート | 7,968万円 〜 1億 1,343万円 | 京都府京都市中京区御池之町298 |
2010年8月（築16年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランドール釜座 | 3,963万円 〜 5,932万円 | 京都府京都市中京区突抜町802-1 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| PASSAGES二条城東 | 1,613万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市中京区正行寺町668 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルミネス姉西洞院 | 1,972万円 〜 3,413万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| エターナルコート三条 | 2,464万円 〜 3,139万円 | 京都府京都市中京区西堂町496-4 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全33戸 |
| プラネシア烏丸御池 | 1,767万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市中京区古城町346 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全35戸 |
| プレゼンス堀川 | 2,082万円 〜 3,054万円 | 京都府京都市中京区宗林町87 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| イーグルコート三条室町 | 3,928万円 〜 8,105万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
2012年1月（築15年） 地上11階 / 全48戸 |
| ランブラス室町六角 | 2,502万円 〜 1億 861万円 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| アベニール三条油小路 | 3,798万円 〜 6,805万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全45戸 |
| ライオンズ御所南ロイヤルグレイド | 4,807万円 〜 9,161万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町27 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| イーグルコート御所南 | 4,952万円 〜 7,638万円 | 京都府京都市中京区柊町581 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤルステイツ御所南 | 3,679万円 〜 5,407万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,403万円 〜 2,357万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月（築15年） 地上9階 / 全41戸 |
| 都壱番館三条堀川 | 2,866万円 〜 3,844万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスリード四条室町 | 3,209万円 〜 8,176万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全50戸 |
| イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,559万円 〜 6,202万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| パークホームズ烏丸御池 | 6,780万円 〜 9,610万円 | 京都府京都市中京区扇屋町655-1 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| whitepool御所南 | 2,489万円 〜 3,387万円 | 京都府京都市中京区天守町767 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスリード烏丸御池 | 4,938万円 〜 8,666万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町670 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全41戸 |
| シンフォニー御所南 | 4,096万円 〜 4,872万円 | 京都府京都市中京区七町目6 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,675万円 〜 2億 8,330万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月（築15年） 地上10階 / 全83戸 |
| 燦祿館 | 2,796万円 〜 5,198万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| イーグルコート二条城北大手門前 | 5,572万円 〜 6,562万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-50 |
2012年12月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| ローレルコート御所南 | 5,219万円 〜 9,571万円 | 京都府京都市中京区守山町156-3 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| プレサンス京都四条烏丸響 | 1,407万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,142万円 〜 8,327万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月（築10年） 地上11階 / 全29戸 |
| イーグルコート京都御池創苑 | 4,790万円 〜 8,515万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月（築12年） 地上11階 / 全49戸 |
| イーグルコート御池新町 | 4,920万円 〜 8,351万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全59戸 |
| イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 5,895万円 〜 7,517万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
| イーグルコート烏丸御池 | 4,761万円 〜 7,946万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| イーグルコート御所南衣棚別邸 | 5,806万円 〜 9,934万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
| イーグルコート三条室町 | 3,928万円 〜 8,105万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
2012年1月（築15年） 地上11階 / 全48戸 |
| イーグルコート御所南 | 4,952万円 〜 7,638万円 | 京都府京都市中京区柊町581 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,559万円 〜 6,202万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| イーグルコート京都御所南 | 6,647万円 〜 8,847万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月（築9年） 地上11階 / 全31戸 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 | 5,542万円 〜 1億 992万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| イーグルコート御池高瀬川 | 5,534万円 〜 1億 5,162万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全46戸 |
| イーグルコート京都二条 | 4,657万円 〜 5,525万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31 |
2025年12月（築1年） 地上6階 / 全23戸 |
| イーグルコート二条駅フロント | 3,664万円 〜 4,346万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーグルコート御池アネックス | 3,430万円 〜 5,567万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全78戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
イーグルコートラ・ヴァン御池は、京都府京都市中京区中之町をその所在地とするマンションです。地上10階建てのRC構造となっており、2011年3月に完成しました。周辺の交通に関しては、京都市営地下鉄東西線と京都市営地下鉄烏丸線という2つの路線が利用できる烏丸御池駅が近くにあり、そこまでは徒歩4分程度の道のりとなります。
| マンション名称 | イーグルコートラ・ヴァン御池 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区中之町51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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