ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市中京区サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

8,709万円 71.3m²の部屋

13,565万円 84.4m²の部屋

所在地 京都府京都市中京区御池之町298
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩8分
  • 京都地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩3分

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート

外観

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サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売却に強い不動産会社 12社

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
0.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
0.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.0
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.2
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社クラベスト
物件から
2.4
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
2.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社住宅計画
物件から
3.4
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
9.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
40.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

8,709万円 71.3m²の部屋 122万円 / m²

13,565万円 84.4m²の部屋 161万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区御池之町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市中京区御池之町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 5,672万円 100%
築15年(1年後) 5,606万円 98.8%
築20年(6年後) 5,264万円 92.8%
築25年(11年後) 4,923万円 86.8%
築30年(16年後) 4,581万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 8,709万円 100%
1年後 (築15年) 8,607万円 98.8%
6年後 (築20年) 8,082万円 92.8%
11年後 (築25年) 7,558万円 86.8%
16年後 (築30年) 7,034万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区御池之町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

8,709万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
122万円 / m² 81万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン烏丸御池ザ・ゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億3,500万円 71.00m² 2LDK / 8階 2023年8月
6,970万円 85.00m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 8,709万円
買取 5,226万円 〜 6,967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

20.57万円 71.3m²の部屋

27.05万円 84.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの建物、周辺について

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートは、京都府京都市中京区御池之町あるマンションです。2010年8月に完成した地上11階建て、SRC構造のマンションで、管理形態・管理人については全部委託・日勤勤務で運用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる京都市営地下鉄烏丸線・烏丸御池駅から歩くことおよそ3分の距離になります。

マンション名称 サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
所在地 京都府京都市中京区御池之町298
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩8分
  • 京都地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2010年8月(築14年) 建物構造 その他
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業(株)大阪支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーグルコートラ・ヴァン御池 4,506万円 〜 8,163万円 京都府京都市中京区中之町51 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全70戸
ルーシア烏丸御池 2,327万円 〜 6,093万円 京都府京都市中京区長浜町154-2 2010年2月(築15年)
地上11階 / 全30戸
sion 5,092万円 〜 6,677万円 京都府京都市中京区押西洞院町619 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全13戸
ヴィラート押小路 1,603万円 〜 2,204万円 京都府京都市中京区西押小路町102-2 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全12戸
アクアプレイス京都二条城 1,419万円 〜 2,154万円 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 2009年9月(築15年)
地上11階 / 全40戸
PASSAGES二条城東 1,616万円 〜 2,082万円 京都府京都市中京区正行寺町668 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全22戸
プラネシア烏丸御池 1,797万円 〜 2,929万円 京都府京都市中京区古城町346 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全35戸
グランドール釜座 3,647万円 〜 5,635万円 京都府京都市中京区突抜町802-1 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全18戸
エターナルコート三条 2,619万円 〜 3,715万円 京都府京都市中京区西堂町496-4 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズ御所南ロイヤルグレイド 4,790万円 〜 9,025万円 京都府京都市中京区鏡屋町27 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全30戸
ロイヤルステイツ御所南 3,387万円 〜 5,126万円 京都府京都市中京区柊町578 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全16戸
イーグルコート御所南 4,733万円 〜 7,497万円 京都府京都市中京区柊町581 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全28戸
イーグルコート三条室町 3,819万円 〜 8,074万円 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全48戸
プレゼンス堀川 1,932万円 〜 2,919万円 京都府京都市中京区宗林町87 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
パークホームズ烏丸御池 6,396万円 〜 9,322万円 京都府京都市中京区扇屋町655-1 2010年6月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ジョイシティ二条城前 1,991万円 〜 2,963万円 京都府京都市中京区姉東堀川町74 2008年9月(築16年)
地上13階 / 全48戸
SCOPS府庁前 2,122万円 〜 3,730万円 京都府京都市中京区桝屋町147 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Lucra京都三条油小路 1,565万円 〜 2,419万円 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全17戸
ネバーランド六角五彩院 4,415万円 〜 6,353万円 京都府京都市中京区池須町412 2008年9月(築16年)
地上7階 / 全30戸
ウィークリーマンションシードイン京都堀川 2,104万円 〜 1億 5,511万円 京都府京都市中京区元本能寺町391-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全15戸
イーグルコート烏丸蛸薬師 3,318万円 〜 5,768万円 京都府京都市中京区橋弁慶町230 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全39戸
エスリード四条室町 2,563万円 〜 6,549万円 京都府京都市中京区山伏山町541 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全51戸
シンフォニー御所南 4,297万円 〜 5,145万円 京都府京都市中京区七町目6 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全19戸
エスポワール麩屋町 3,941万円 〜 6,233万円 京都府京都市中京区尾張町277 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全9戸
燦祿館 2,541万円 〜 5,036万円 京都府京都市中京区槌屋町91-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全10戸
THERESIDENCE京都東洞院四条 6,717万円 〜 3億 349万円 京都府京都市中京区元竹田町631-2 2011年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス京都四条堀川ノーブル 1,282万円 〜 2,215万円 京都府京都市中京区越後突抜町299 2011年8月(築13年)
地上9階 / 全41戸
都壱番館三条堀川 2,729万円 〜 3,727万円 京都府京都市中京区下八文字町709-1 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全26戸
コンフォール御幸町御池フェルテ 4,461万円 〜 6,805万円 京都府京都市中京区亀屋町379-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全35戸
ネバーランド室町通菊水鉾町ROMAN 6,024万円 〜 9,974万円 京都府京都市中京区菊水鉾町570 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートの売り時ですか?
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲートがある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で16.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、2年前→1年前:7.79%、1年前→今年:5.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日