この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区鯉山町507
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,386 万円 28.87m²の部屋
〜1 億 433 万円 99.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,386万円 28.87m²の部屋 83万円 / m²
〜1億433万円 99.78m²の部屋 105万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区鯉山町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区鯉山町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,007万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,935万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 1,813万円 | 90.3% |
築25年(13年後) | 1,690万円 | 84.2% |
築30年(18年後) | 1,568万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,386万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,300万円 | 96.4% |
8年後 (築20年) | 2,155万円 | 90.3% |
13年後 (築25年) | 2,009万円 | 84.2% |
18年後 (築30年) | 1,864万円 | 78.1% |
このマンションと、京都市中京区鯉山町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,386万円 (28.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 100万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,386万円 |
買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 28.87m²の部屋
〜27.4万円 99.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランブラス室町六角周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのマンション「ランブラス室町六角」は、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、2012年10月に竣工しました。このマンションは、京都府京都市中京区鯉山町にあり、最寄駅と言えるのは京都市営地下鉄烏丸線の四条駅です。そこまでは徒歩5分で、さらに京都市営地下鉄烏丸線の烏丸御池駅も徒歩7分でアクセス可能です。
マンション名称 | ランブラス室町六角 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区鯉山町507 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】京都大学附属病院まで2500m 患者中心の開かれた病院として、安全で質の高い医療の提供。新しい医療の開発と実践を通して、社会に貢献。専門家としての責任と使命を自覚し、人間性豊かな医療人の育成。
築年月(築年数) | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート三条室町 | 3,859万円 〜 7,937万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
パークホームズ烏丸御池三条町 | 5,757万円 〜 8,440万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード四条室町 | 2,550万円 〜 6,577万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全51戸 |
イーグルコート烏丸蛸薬師 | 3,301万円 〜 5,792万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町230 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全39戸 |
モンヴェール烏丸御池 | 2,046万円 〜 3,925万円 | 京都府京都市中京区釜座町35 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミスト京都六角通堂之前町 | 4,910万円 〜 1億 906万円 | 京都府京都市中京区堂之前町240 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全65戸 |
リヴァーク四条烏丸 | 3,668万円 〜 7,569万円 | 京都府京都市中京区一蓮社町299 |
2014年9月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
VilleHeian四条烏丸 | 6,876万円 〜 1億 421万円 | 京都府京都市中京区一蓮社町303 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
ロジュマン京都六角通 | 4,581万円 〜 8,334万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
THERESIDENCE京都東洞院四条 | 6,679万円 〜 3億 451万円 | 京都府京都市中京区元竹田町631-2 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドール釜座 | 3,632万円 〜 5,457万円 | 京都府京都市中京区突抜町802-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミネス姉西洞院 | 1,818万円 〜 3,140万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町518 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
四条コート西洞院 | 3,359万円 〜 5,380万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町462 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
イール御池 | 3,068万円 〜 4,558万円 | 京都府京都市中京区西堂町507 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
イーグルコート烏丸御池 | 4,625万円 〜 7,712万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
Cent-Livie三条高倉 | 4,014万円 〜 5,713万円 | 京都府京都市中京区丸屋町157 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
アベニール三条油小路 | 3,493万円 〜 6,971万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,261万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全41戸 |
イーグルコートラ・ヴァン御池 | 4,552万円 〜 8,023万円 | 京都府京都市中京区中之町51 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
プレサンス京都四条烏丸響 | 1,419万円 〜 3,299万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全72戸 |
イーグルコート御池新町 | 4,997万円 〜 8,501万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全59戸 |
燦祿館 | 2,507万円 〜 5,017万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
KronaCourt烏丸御池 | 1,607万円 〜 3,560万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
sion | 4,812万円 〜 6,980万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町619 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全13戸 |
リソシエ四条クロスコート | 4,748万円 〜 6,498万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町633 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全94戸 |
クリサンセマム | 2,288万円 〜 3,897万円 | 京都府京都市中京区八百屋町546 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
リソシエ・ローヴ四条 | 2,249万円 〜 6,110万円 | 京都府京都市下京区柏屋町11 |
2012年5月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
都壱番館三条堀川 | 2,641万円 〜 3,669万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
フレンドリーハウス匠四条堀川 | 1,770万円 〜 3,529万円 | 京都府京都市下京区石井筒町533 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ピアヌーラ柳馬場 | 5,001万円 〜 6,706万円 | 京都府京都市中京区瀬戸屋町471 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
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