この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区南花田町541-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,609 万円 40m²の部屋
〜2,867 万円 54m²の部屋
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お気軽になんでも相談しやすい店舗です^^
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,609万円40m²の部屋40万円 / m²
〜2,867万円54m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区南花田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区南花田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,214万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,164万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,609万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,543万円 | 95.9% |
このマンションと、堺市北区南花田町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.44万円40m²の部屋
〜8.11万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツ住吉3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ住吉3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2016年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 5階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 5階 | 2010年4月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンハイツ住吉3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンハイツ住吉3 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区南花田町541-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
太平パシフィック南花田 | 1,632万円 〜 1,969万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
プライムハイツ南花田 | 1,388万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市北区南花田町232 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡イースト | 2,516万円 〜 3,333万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
北花田アーバンコンフォート | 2,380万円 〜 3,252万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
ヴィオヌール新金岡東館 | 2,410万円 〜 4,193万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全141戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,257万円 〜 2,720万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全41戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト | 2,147万円 〜 2,854万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
ヴィオヌール新金岡南館 | 2,681万円 〜 4,399万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
松原ウエスティ | 1,429万円 〜 1,658万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
シャムス新金岡 | 2,057万円 〜 2,852万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スイートピーヒルTK | 1,778万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全39戸 |
アドリーム新金岡 | 2,545万円 〜 3,955万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
フェアコート北花田 | 3,306万円 〜 4,597万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全95戸 |
エクセル新金岡 | 2,336万円 〜 3,856万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
グランドコート松原 | 1,438万円 〜 1,880万円 | 大阪府松原市河合2丁目438-4 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全61戸 |
ルイシャトレ松原 | 1,582万円 〜 2,138万円 | 大阪府松原市東新町3丁目14-31 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
グラン・コート松原2 | 1,498万円 〜 2,127万円 | 大阪府松原市東新町5丁目11-23 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
ベルファーレヤブウチ | 1,290万円 〜 3,208万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サザン・ウィンド | 2,473万円 〜 3,687万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-6 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アド・リーム松原天美 | 1,771万円 〜 2,105万円 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
1997年6月(築28年) 地上12階 / 全46戸 |
ハミング北花田 | 1,342万円 〜 1,854万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンドミール | 2,369万円 〜 3,450万円 | 大阪府堺市北区金岡町3003-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
ミレニアム | 2,407万円 〜 3,325万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-17 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
マリブガーデン | 2,247万円 〜 4,242万円 | 大阪府堺市北区金岡町3005-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケイズパーク堺・北花田 | 2,123万円 〜 3,759万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全315戸 |
ブリッジフィールド | 2,885万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区金岡町3006-27 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドフサ | 1,631万円 〜 2,828万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
グロワール北花田 | 1,661万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ネオハイツ北花田2 | 2,270万円 〜 2,734万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
パルテール中もず | 2,952万円 〜 3,278万円 | 大阪府堺市北区長曽根町511-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください