この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町2丁239-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,466 万円 61.95m²の部屋
〜3,662 万円 75.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グラビスコート北花田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラビスコート北花田の売却に役立つ情報をチェック！
グラビスコート北花田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラビスコート北花田から近い順に表示しています
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home（ピースホーム）は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化！想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,466万円61.95m²の部屋40万円 / m²
〜3,662万円75.59m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,664万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,600万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,437万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,273万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,466万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,407万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 2,255万円 | 91.5％ |
| 12年後(築30年) | 2,104万円 | 85.3％ |
このマンションと、堺市北区北花田町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,466万円 (61.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラビスコート北花田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 63.52m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,466万円 |
| 買取 | 1,480万円 〜 1,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.7万円61.95m²の部屋
〜15.43万円75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラビスコート北花田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラビスコート北花田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 17万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 17万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラビスコート北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：1.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラビスコート北花田は、2007年11月に完成した大阪府堺市北区北花田町のマンションです。地上9階のRC構造を採用した同マンションでは、全部委託の管理形態で運用されています。また、管理人による巡回が行われています。アクセスについては、大阪市営地下鉄御堂筋線の北花田駅から歩いて6分、近鉄南大阪線の河内天美駅からは歩いて20分の距離になります。
| マンション名称 | グラビスコート北花田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数84戸
【エントランス】オートロック！
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン 堺北花田店
【周辺】イオンモール堺北花田
【周辺】ジョーシンアウトレット北花田店
【周辺】北花田メディカルシティ
【周辺】紀陽銀行北花田支店
【周辺】堺市立五箇荘東小学校
【周辺】船堂公園
【周辺】北花田駅
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コプリー | 1,365万円 〜 3,517万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| ReisHandler | 1,264万円 〜 1,527万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロッソキタハナダ | 911万円 〜 1,105万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-9 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール蔵前 | 1,069万円 〜 6,688万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 | 2,343万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全97戸 |
| 北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 | 2,291万円 〜 3,207万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全109戸 |
| EPOCH河内天美 | 2,150万円 〜 3,206万円 | 大阪府松原市天美東9丁目12-10 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| デュオス北花田 | 2,548万円 〜 4,113万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全171戸 |
| グランアッシュ天美駅前 | 2,595万円 〜 3,157万円 | 大阪府松原市天美南5丁目7-18 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全72戸 |
| メゾンドール新金岡公園 | 2,693万円 〜 4,634万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全50戸 |
| 新金岡イリス | 2,284万円 〜 4,654万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全102戸 |
| メゾン集 | 1,784万円 〜 3,396万円 | 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファインデイズ北花田 | 2,203万円 〜 4,350万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全226戸 |
| ドマーニ | 995万円 〜 1,233万円 | 大阪府松原市天美南2丁目189-1 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンミノリ | 1,807万円 〜 3,316万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原天美アーバンコンフォート | 2,420万円 〜 4,075万円 | 大阪府松原市天美東2丁目136-3 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全228戸 |
| OPH新金岡2-12棟 | 2,576万円 〜 4,303万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全123戸 |
| ブラームスあびこライズ | 3,196万円 〜 4,539万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全66戸 |
| アロース2 | 1,126万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール住吉 | 2,460万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオ浅香駅前PRIDEMARKS | 2,326万円 〜 4,003万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| マリポサ | 1,187万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasadeAdonis | 1,621万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-3 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ア・デイ住吉 | 2,654万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| デルファーレ堺浅香山 | 1,915万円 〜 2,887万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| アリスト堺市駅前 | 2,382万円 〜 3,158万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| ラ・ボーメゾン | 1,061万円 〜 1,429万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴェルシティ大阪 | 3,123万円 〜 5,049万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| フレシュール我孫子 | 1,392万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-4 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プリメイラヴェラ | 1,334万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-24 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.