この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区北長尾町1丁6-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
821 万円 25.1m²の部屋
〜1,194 万円 27.8m²の部屋
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
売却専門スタッフが取引完了までサポート！
堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を！
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堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
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お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
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不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
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大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。
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ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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Piece Home（ピースホーム）は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化！想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
821万円25.1m²の部屋33万円 / m²
〜1,194万円27.8m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北長尾町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市北区北長尾町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 730万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 682万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 821万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 767万円 | 93.4％ |
このマンションと、堺市北区北長尾町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.94万円25.1m²の部屋
〜6.12万円27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューメイト堺市駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューメイト堺市駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 2階 | 2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 5階 | 2017年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 5階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.75m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.75m² | 1R / 5階 | 2009年5月〜2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.52m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューメイト堺市駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.00%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：4.55% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューメイト堺市駅 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ベルマージュ堺 326m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラウンセゾン堺 | 2,200万円 〜 3,528万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁5-3 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全45戸 |
| グランコートS | 2,577万円 〜 2,918万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシェールS | 2,813万円 〜 3,190万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレートシャルム | 2,754万円 〜 3,246万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェールクレール | 2,893万円 〜 3,861万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-8 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ケイズパーク堺・北花田 | 2,094万円 〜 3,745万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全315戸 |
| フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,193万円 〜 2,681万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 | 2,343万円 〜 3,574万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1936-1 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全210戸 |
| エスリード堺三国ヶ丘 | 3,288万円 〜 4,460万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全72戸 |
| サンライズ三国ヶ丘 | 2,369万円 〜 2,684万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセラージュ三国ケ丘 | 2,288万円 〜 2,956万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全37戸 |
| アドリーム新金岡 | 2,575万円 〜 3,955万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全47戸 |
| アルデール三国ヶ丘 | 3,013万円 〜 3,538万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション堺東 | 2,441万円 〜 3,196万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁2-9 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全109戸 |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 1,949万円 〜 2,793万円 | 大阪府堺市堺区北庄町2丁2-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| ネオハイツ北花田2 | 2,230万円 〜 2,704万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| ワイズアーク三国ケ丘 | 1,606万円 〜 2,197万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全64戸 |
| パレ・ルボーノ | 2,917万円 〜 3,972万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,373万円 〜 6億 3,541万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| ラ・ポール三国 | 1,068万円 〜 1,366万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新金岡 | 2,903万円 〜 4,003万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャリエ堺東 | 2,120万円 〜 2,928万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| ビレッジ堺東 | 735万円 〜 990万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ三国ケ丘 | 2,021万円 〜 3,323万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルス堺・浅香山 | 2,163万円 〜 2,764万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁3-24 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全95戸 |
| リヴィエールシャルム | 896万円 〜 1,173万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒヨリ1 | 951万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁9-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ビルレ堺東 | 1,815万円 〜 2,223万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス | 2,697万円 〜 4,347万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全110戸 |
| スギヒラハイツ | 1,931万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-10 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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