ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市中区プレジオ・カーサ2番館

プレジオ・カーサ2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市中区新家町765-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,034 万円 21.93m²の部屋

1,249 万円 22.96m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレジオ・カーサ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレジオ・カーサ2番館の売却に強い不動産会社 10社

プレジオ・カーサ2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジオ・カーサ2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
1.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
1.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
2.7
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
Liam style 合同会社Liam
物件から
2.8
  • 大阪府堺市中区平井252-9
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩18分
  • 泉北高速鉄道 深井駅 東山下車 徒歩9分

不動産歴20年のベテランが対応します

南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください!
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柳 愛美
  • 免許番号大阪府知事(01)第064815号
牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
3.5
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩5分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
4.2
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
4.5
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇おかげ様で創業30年◇

◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
◇住宅ローンの返済が苦しい・既に返済を滞っているため売却を検討したい
不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21Kaijo
物件から
5.0
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社ライズカンパニー
物件から
5.4
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレジオ・カーサ2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

プレジオ・カーサ2番館4階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

21.93m² 1K 南西

プレジオ・カーサ2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,034万円 21.93m²の部屋 47万円 / m²

1,249万円 22.96m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市中区新家町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市中区新家町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 401万円 100%
築20年(2年後) 386万円 96.2%
築25年(7年後) 347万円 86.6%
築30年(12年後) 309万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,034万円 100%
2年後 (築20年) 995万円 96.2%
7年後 (築25年) 895万円 86.6%
12年後 (築30年) 795万円 76.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市中区新家町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,034万円 (21.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも135% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,034万円
買取 620万円 〜 827万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジオ・カーサ2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.09万円 21.93m²の部屋

6.04万円 22.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレジオ・カーサ2番館周辺の中古マンション価格推移情報

プレジオ・カーサ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.31% 、 2年前→1年前:11.16% 、 1年前→今年:-3.35%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市中区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレジオ・カーサ2番館
所在地 大阪府堺市中区新家町765-8
交通
  • 南海高野線 / 白鷺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩17分
  • 【外観】マンションタイプ!

    【外観】マンションタイプ!

  • 【エントランス】オートロックあり!

    【エントランス】オートロックあり!

  • 【周辺】ファミリーマート白鷺駅前店まで710m

    【周辺】ファミリーマート白鷺駅前店まで710m

  • 【周辺】コノミヤ中もず店まで756m

    【周辺】コノミヤ中もず店まで756m

  • 【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで1342m

    【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで1342m

  • 【周辺】サンプラザパスト白鷺店まで1054m、スーパー徒歩圏内!

    【周辺】サンプラザパスト白鷺店まで1054m、スーパー徒歩圏内!

  • 【周辺】コープ大野芝まで1195m

    【周辺】コープ大野芝まで1195m

  • 【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで1105m

    【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで1105m

  • 【周辺】サンディ初芝店まで1521m

    【周辺】サンディ初芝店まで1521m

築年月(築年数) 2006年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレジオ・カーサ2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンプレアデス 1,220万円 〜 2,324万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション・エム 1,389万円 〜 1,604万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
リビオ中百舌鳥メゾンイースト 3,260万円 〜 4,558万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全46戸
フローラ中百舌鳥 1,515万円 〜 1,660万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 1,965万円 〜 3,918万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全56戸
ザ・プレイス中百舌鳥EAST 3,481万円 〜 5,021万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全98戸
なかもずアイランズ 3,766万円 〜 5,448万円 大阪府堺市北区金岡町3046 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全263戸
カインド中百舌鳥 1,480万円 〜 1,631万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全13戸
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 2,450万円 〜 3,673万円 大阪府堺市北区金岡町3045-1 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全143戸
ザ・プレイス中百舌鳥WEST 3,556万円 〜 5,072万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全216戸
モントハイム 1,476万円 〜 1,617万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ラサンテ 1,978万円 〜 2,975万円 大阪府堺市北区金岡町3044-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
SAMTYNAKAMOZURESIDENCE 1,488万円 〜 2,164万円 大阪府堺市北区金岡町3043-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全74戸
クレールなかもず 1,398万円 〜 1,978万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プレッツァ中百舌鳥 1,498万円 〜 1,840万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全42戸
ロイヤルメゾンナカオ 1,335万円 〜 1,473万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
ボンボニエール 1,370万円 〜 1,536万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
リズィエール 1,485万円 〜 2,869万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 2008年5月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
イルグランディ 1,218万円 〜 1,500万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンションなかもず駅前 3,582万円 〜 4,785万円 大阪府堺市北区長曽根町9 2004年12月(築20年)
地上15階 / 全70戸
ファインなかもず 1,632万円 〜 2,516万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
リッツラムセス2番館 1,358万円 〜 1,504万円 大阪府堺市北区長曽根町51 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランカ中百舌鳥 1,606万円 〜 1,852万円 大阪府堺市北区長曽根町53 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全24戸
エスポワール中百舌鳥 1,440万円 〜 1,698万円 大阪府堺市北区長曽根町35 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
アリオーラ中百舌鳥 1,366万円 〜 1,509万円 大阪府堺市北区長曽根町 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
プログレスアペゼ 1,178万円 〜 1,523万円 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
グランアモール泉北深井 1,980万円 〜 3,193万円 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全34戸
ピリアなかもず 1,095万円 〜 1,201万円 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全28戸
プロスパーハイツ深井 691万円 〜 1,068万円 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全28戸
ライフデザイン新金岡C棟 1,094万円 〜 1,486万円 大阪府堺市北区金岡町555-16 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全20戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジオ・カーサ2番館の売り時ですか?
プレジオ・カーサ2番館がある堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.31%、2年前→1年前:11.16%、1年前→今年:-3.35%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日