ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区D'クラディア三国ヶ丘

D'クラディア三国ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,970万円 69.1m²の部屋

3,976万円 81.26m²の部屋

所在地 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1
交通
  • JR阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩7分
  • JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩5分

D'クラディア三国ヶ丘

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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D'クラディア三国ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'クラディア三国ヶ丘の売却に強い不動産会社 11社

D'クラディア三国ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'クラディア三国ヶ丘から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
PieceHome株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
1.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社いえすまい
物件から
1.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
1.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.1
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
6.5
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
420.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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D'クラディア三国ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,970万円 69.1m²の部屋 43万円 / m²

3,976万円 81.26m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区百舌鳥赤畑町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区百舌鳥赤畑町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,930万円 100%
築20年(2年後) 2,858万円 97.6%
築25年(7年後) 2,677万円 91.4%
築30年(12年後) 2,496万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,970万円 100%
2年後 (築20年) 2,898万円 97.6%
7年後 (築25年) 2,714万円 91.4%
12年後 (築30年) 2,531万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区百舌鳥赤畑町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,970万円 (69.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア三国ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
3,380万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
3,480万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
3,250万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年7月
3,680万円 81.26m² 4LDK / 10階 2020年11月〜2020年12月
2,980万円 72.38m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,970万円
買取 1,782万円 〜 2,376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'クラディア三国ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.41万円 69.1m²の部屋

14.87万円 81.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

D'クラディア三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

D'クラディア三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:3.80% 、 1年前→今年:1.82%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

D'クラディア三国ヶ丘の建物、周辺について

2007年3月竣工のD'クラディア三国ヶ丘は、大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町にあるマンションです。地上10階建ての同マンションでは、耐久性に優れたRC構造が採用されています。また、管理形態は全部委託となっています。アクセスに関しては、徒歩およそ4分のJR阪和線・百舌鳥駅が最寄駅に挙げられるほか、近接する南海高野線・三国ヶ丘駅は徒歩およそ7分の道のりです。

マンション名称 D'クラディア三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1
交通
  • JR阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩7分
  • JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ライフ百舌鳥店まで63m

    【周辺】ライフ百舌鳥店まで63m

  • 【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで580m

    【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで580m

  • 【周辺】キリン堂三国ヶ丘店まで359m

    【周辺】キリン堂三国ヶ丘店まで359m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで467m

    【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで467m

  • 【周辺】百舌鳥こども園西園舎まで767m

    【周辺】百舌鳥こども園西園舎まで767m

  • 【周辺】堺赤畑町郵便局まで262m

    【周辺】堺赤畑町郵便局まで262m

  • 【周辺】大阪信用金庫三国ヶ丘支店まで642m

    【周辺】大阪信用金庫三国ヶ丘支店まで642m

  • 【周辺】大仙公園まで396m

    【周辺】大仙公園まで396m

  • 【周辺】三国ヶ丘駅(南海 高野線)まで569m

    【周辺】三国ヶ丘駅(南海 高野線)まで569m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

D'クラディア三国ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレスタ三国ケ丘センツィオ 3,024万円 〜 3,976万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 2005年4月(築19年)
地上11階 / 全58戸
アスティオン三国ケ丘 1,542万円 〜 1,752万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁55-1 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全49戸
シャルマンフジもずイースト 937万円 〜 1,082万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
シャルマンフジもずウエスト 937万円 〜 1,082万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
パークホームズ三国ヶ丘 2,986万円 〜 5,292万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全124戸
T-HOMES三国ケ丘 1,462万円 〜 1,712万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 3,104万円 〜 3,894万円 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全153戸
アーバニス堺東一条通 2,353万円 〜 2,873万円 大阪府堺市堺区一条通10-12 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全34戸
一条通TKハイツ 1,003万円 〜 1,249万円 大阪府堺市堺区一条通10-7 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全28戸
ファインなかもず 1,623万円 〜 2,520万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
モントハイム 1,464万円 〜 1,616万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
カインド中百舌鳥 1,481万円 〜 1,643万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 2007年4月(築17年)
地上7階 / 全13戸
エルベコート堺東 940万円 〜 2,407万円 大阪府堺市堺区一条通20-20 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全45戸
イルグランディ 1,217万円 〜 1,509万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
リズィエール 1,487万円 〜 2,892万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 2008年5月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾンナカオ 1,332万円 〜 1,480万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
リッツラムセス2番館 1,359万円 〜 1,515万円 大阪府堺市北区長曽根町51 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プレッツァ中百舌鳥 1,495万円 〜 1,849万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全42戸
ボンボニエール 1,369万円 〜 1,548万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
ブランカ中百舌鳥 1,605万円 〜 1,864万円 大阪府堺市北区長曽根町53 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全24戸
アリオーラ中百舌鳥 1,364万円 〜 1,519万円 大阪府堺市北区長曽根町 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
PHOENIXサカイヒガシ 1,953万円 〜 3,990万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全50戸
エスポワール中百舌鳥 1,443万円 〜 1,712万円 大阪府堺市北区長曽根町35 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
中三国ローズハイツ 1,055万円 〜 1,660万円 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 1,957万円 〜 3,927万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全56戸
キングフィッシャー宮苑 1,648万円 〜 1,931万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全23戸
エスリード堺市役所前 1,874万円 〜 4,088万円 大阪府堺市堺区新町3-16 2006年12月(築18年)
地上13階 / 全68戸
ザ・プレイス中百舌鳥WEST 3,550万円 〜 5,092万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全216戸
フローラ中百舌鳥 1,510万円 〜 1,668万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
M'PLAZA堺東 2,025万円 〜 2,884万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全126戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓D'クラディア三国ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'クラディア三国ヶ丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'クラディア三国ヶ丘の売り時ですか?
D'クラディア三国ヶ丘がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、2年前→1年前:3.80%、1年前→今年:1.82%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日