この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府門真市野里町16-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
961 万円 26.21m²の部屋
〜1,153 万円 26.21m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラヴィエベル門真の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
26.21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
961万円 26.21m²の部屋 37万円 / m²
〜1,153万円 26.21m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市野里町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (門真市野里町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 628万円 | 100% |
築25年(1年後) | 620万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 579万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 961万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 948万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 886万円 | 92.2% |
このマンションと、門真市野里町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
961万円 (26.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 961万円 |
買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.02万円 26.21m²の部屋
〜5.74万円 26.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラヴィエベル門真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴィエベル門真 |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市野里町16-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学大阪国際大学まで967m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライラ大和田 | 2,418万円 〜 4,306万円 | 大阪府門真市野里町10-4 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全115戸 |
メリックビル2 | 847万円 〜 1,089万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート門真ディアーナ | 1,945万円 〜 2,869万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
MapleOne | 890万円 〜 2,588万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIVION | 2,145万円 〜 2,499万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
飛翔 | 1,874万円 〜 2,614万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ラ・カリテ | 2,002万円 〜 2,624万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 2,245万円 〜 2,737万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサカーラ | 2,244万円 〜 2,774万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・ルヴァン | 1,849万円 〜 2,236万円 | 大阪府門真市一番町3-28 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さくら館 | 1,883万円 〜 3,250万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエトワール | 1,735万円 〜 2,258万円 | 大阪府門真市柳田町4-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
グレイスドエル | 1,994万円 〜 2,337万円 | 大阪府門真市一番町18-20 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
トリ・ビラージュ | 1,453万円 〜 2,637万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
府公社萱島南町マンション | 1,543万円 〜 2,386万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コート萱島 | 1,536万円 〜 2,126万円 | 大阪府寝屋川市中神田町10-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全68戸 |
シャリエ巣本1 | 1,485万円 〜 1,969万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフラッツ萱島 | 1,442万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全88戸 |
センチュリー門真 | 1,689万円 〜 2,039万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート | 892万円 〜 1,072万円 | 大阪府門真市新橋町31-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード萱島 | 1,528万円 〜 2,229万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パールメガリス | 1,514万円 〜 2,030万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
プロパレス門真セウアズール | 1,827万円 〜 2,336万円 | 大阪府門真市栄町29-13 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全19戸 |
ネオステージ門真 | 2,301万円 〜 3,067万円 | 大阪府門真市本町1-17 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全45戸 |
M'PLAZA門真元町 | 1,913万円 〜 2,327万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルカディアン | 1,957万円 〜 2,781万円 | 大阪府門真市小路町21-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィオラアトリオ | 1,472万円 〜 2,000万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ジャルディーノ21 | 818万円 〜 1,002万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ門真本町 | 659万円 〜 920万円 | 大阪府門真市本町43-14 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・エスポワール | 2,111万円 〜 2,621万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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