大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,244 万円 59.79m²の部屋
〜1,742 万円 68.18m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,244万円 59.79m²の部屋 21万円 / m²
〜1,742万円 68.18m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市堀溝)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市堀溝 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,437万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,414万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,244万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,224万円 | 98.4％ |
このマンションと、寝屋川市堀溝の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,244万円 (59.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート寝屋川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,400万円 | 68.18m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,450万円 | 68.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 1,580万円 | 68.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 930万円 | 62.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 950万円 | 62.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,480万円 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 998万円 | 62.68m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 62.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,180万円 | 62.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,180万円 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,180万円 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,030万円 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 990万円 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,030万円 | 68.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 1,290万円 | 65.21m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 1,290万円 | 65.21m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 700万円 | 62.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 770万円 | 62.68m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 990万円 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.8万円 59.79m²の部屋
〜9.16万円 68.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・コート寝屋川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・コート寝屋川2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】1995年5月建築 鉄筋コンクリート造9階建
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】セブンイレブン門真巣本町店まで381m
【周辺】デイリーヤマザキ四條畷蔀屋店まで607m
【周辺】万代萱島店まで1001m
【周辺】イオンスタイル四條畷まで1339m
【周辺】スギ薬局寝屋川萱島店まで780m
【周辺】ジャパン門真北岸和田店まで782m
【周辺】寝屋川市立堀溝小学校まで499m
【周辺】寝屋川市立第七中学校まで1111m
【周辺】イオンモール四條畷まで1438m
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム2番館 | 1,303万円 〜 1,619万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,545万円 〜 1,903万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレアコートコスモ | 1,258万円 〜 1,589万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,367万円 〜 2,122万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| ドーミー・オノ | 401万円 〜 1,368万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーサ・ソーラー | 1,293万円 〜 1,912万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイシィーKY | 1,183万円 〜 1,556万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハウス・ホルド | 1,393万円 〜 1,854万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尚栄マンション | 1,202万円 〜 2,023万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| 庄立マンション | 1,411万円 〜 2,093万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネスファイブ | 620万円 〜 837万円 | 大阪府門真市上島町30-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャピタル・キダ | 1,111万円 〜 1,804万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| Kanoa | 1,300万円 〜 1,585万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ下神田 | 1,629万円 〜 2,340万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレセントOS2 | 1,795万円 〜 2,163万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ディアコート昴 | 1,296万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンショングランメール | 1,616万円 〜 2,025万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュアル四條畷 | 1,833万円 〜 2,394万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ネオサンローレル森川 | 2,287万円 〜 2,951万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和田 | 597万円 〜 909万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ソフィアコート | 1,382万円 〜 1,716万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,826万円 〜 2,292万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 1,031万円 〜 12億 2,559万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,649万円 〜 2,055万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランシャリオ | 1,729万円 〜 2,121万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション楠公 | 1,532万円 〜 2,445万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン四條畷東棟 | 1,694万円 〜 1,922万円 | 大阪府四條畷市中野本町7-23 |
1993年11月（築31年） 地上12階 / 全142戸 |
| コーポ小林 | 1,199万円 〜 1,750万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| あずまマンション | 2,507万円 〜 2,986万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,734万円 〜 2,045万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
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