大阪府寝屋川市中神田町10-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,618 万円 65.83m²の部屋
〜2,182 万円 75.26m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】ダイエー 寝屋川中神田店 250m
4/11
【周辺】サンディ萱島神田店 350m
5/11
【周辺】食品館アプロ 寝屋川店 850m
6/11
【周辺】セブンイレブン 寝屋川中神田町店 400m
7/11
【周辺】ローソン寝屋川中神田町店 550m
8/11
【周辺】ドラッグアカカベ 萱島店 450m
9/11
【周辺】寝屋川市立第五中学校 600m
10/11
【周辺】神田小学校 550m
11/11グラン・コート萱島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート萱島の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート萱島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
69.02m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,618万円 （25万円 / m²） 65.83m²の部屋
〜2,182万円 （29万円 / m²） 75.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(寝屋川市中神田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,048万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,878万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,618万円 |
| 5年後(築30年) | 91.7％ | 1,484万円 |
このマンションと、寝屋川市中神田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (65.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
グラン・コート萱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.70%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：-2.57% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート萱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 69.02m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 69.01m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 1,780万円 | 68.85m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,530万円 | 75.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 1,530万円 | 68.85m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,530万円 | 68.85m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,660万円 | 69.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,280万円 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,380万円 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.37万円 / 月 65.83m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 75.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート萱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート萱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールメガリス | 1,621万円 〜 2,127万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,540万円 〜 2,722万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全46戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,629万円 〜 2,471万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェリス6 | 1,486万円 〜 2,061万円 | 大阪府寝屋川市大利元町26-12 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード萱島 | 1,548万円 〜 2,204万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| さくら館 | 1,862万円 〜 3,234万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,577万円 〜 2,040万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランカベルヴィル | 1,685万円 〜 2,340万円 | 大阪府寝屋川市日之出町3-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ラヴィエベル門真 | 921万円 〜 1,269万円 | 大阪府門真市野里町16-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション寝屋川 | 1,657万円 〜 2,972万円 | 大阪府寝屋川市池田西町1-1 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全105戸 |
| コージーコート | 1,679万円 〜 2,362万円 | 大阪府寝屋川市八坂町27-17 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| Mプラザ寝屋川五番館 | 1,524万円 〜 3,516万円 | 大阪府寝屋川市池田本町3-3 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| MapleOne | 871万円 〜 2,568万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインベール守口 | 1,410万円 〜 2,388万円 | 大阪府守口市金田町4丁目1-20 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,691万円 〜 2,057万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,560万円 〜 2,151万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイネ・シェーネブルグ | 1,514万円 〜 2,120万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポアール池田 | 1,390万円 〜 1,981万円 | 大阪府寝屋川市池田新町16-29 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| RiverEastKremlin | 448万円 〜 688万円 | 大阪府寝屋川市秦町17-8 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| プラウクリエイト | 1,467万円 〜 2,042万円 | 大阪府寝屋川市池田新町3-11 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| LIVION | 2,103万円 〜 2,498万円 | 大阪府門真市末広町24-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飛翔 | 1,839万円 〜 2,616万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・カリテ | 1,964万円 〜 2,626万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インセナルド野岸 | 1,358万円 〜 3,323万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目29-7 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 206万円 〜 2,511万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,799万円 〜 2,209万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム四條畷 | 1,925万円 〜 3,227万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全151戸 |
| M'PLAZA四條畷 | 1,521万円 〜 2,361万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| サンメゾン寝屋川 | 1,667万円 〜 2,823万円 | 大阪府寝屋川市石津南町13-55 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| センチュリー門真 | 1,449万円 〜 1,763万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート寝屋川 | 1,163万円 〜 1,604万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町15-21 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全52戸 |
| グラン・コート寝屋川2 | 1,270万円 〜 1,738万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート萱島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市中神田町10-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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