千葉県市川市富浜2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,921 万円 30.38m²の部屋
〜2,457 万円 32.15m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩7分。ショッピングセンター 530m
6/11
【周辺】Olympic行徳店 徒歩8分。スーパー 590m
7/11
【周辺】セブンイレブン市川本塩店 徒歩4分。コンビニ 310m
8/11
【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 徒歩6分。ドラックストア 460m
9/11
【周辺】ファミリーマート妙典駅西口店 徒歩2分。コンビニ 160m
10/11
【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 徒歩15分。ドラックストア 1150m
11/11ミツヤ富浜マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミツヤ富浜マンションの売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,921万円 （63万円 / m²） 30.38m²の部屋
〜2,457万円 （76万円 / m²） 32.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市富浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,453万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,357万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 2,236万円 | 91.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,115万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,921万円 |
| 4年後(築20年) | 96.1％ | 1,846万円 |
| 9年後(築25年) | 91.2％ | 1,751万円 |
| 14年後(築30年) | 86.2％ | 1,656万円 |
このマンションと、市川市富浜の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,921万円 (30.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 61万円 / m² |
ミツヤ富浜マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,921万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.16万円 / 月 30.38m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 32.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミツヤ富浜マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミツヤ富浜マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.15m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 5階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 6階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 6階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.38m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインズ妙典 | 1,583万円 〜 2,527万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サバービアエムズ | 1,367万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィネシェルクレール | 4,171万円 〜 6,790万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-4 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネネオ | 2,785万円 〜 5,586万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア | 3,931万円 〜 7,255万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| カサベルテ | 3,079万円 〜 3,903万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| プログレス | 2,856万円 〜 3,906万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 2,430万円 〜 3,941万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート市川妙典 | 3,596万円 〜 4,600万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポロメゾン | 3,596万円 〜 4,529万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリスタルコート | 1,442万円 〜 2,180万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テクノス22 | 3,665万円 〜 4,348万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンフォレスト | 2,953万円 〜 3,525万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンレギューム | 3,077万円 〜 5,377万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-27 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,994万円 〜 2,466万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ホープ玲3 | 1,456万円 〜 3,498万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-22 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| 南海サザンコート行徳 | 1,113万円 〜 1,385万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全54戸 |
| ブランズ行徳パークフロント | 3,044万円 〜 4,746万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| アルマトーレ | 1,330万円 〜 3,300万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロシード行徳駅前 | 1,354万円 〜 1,809万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ | 2,562万円 〜 3,395万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル行徳 | 2,930万円 〜 4,343万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラ・プラージュ | 1,417万円 〜 2,189万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴァレッタ | 2,655万円 〜 8,738万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラセール | 1,334万円 〜 1,776万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラコス・カサ | 1,006万円 〜 1,591万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プラウランド行徳 | 1,019万円 〜 1,783万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| アンエディー行徳 | 1,584万円 〜 3,791万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| エマーレ行徳 | 999万円 〜 1,983万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全45戸 |
| レグザ南市川 | 2,683万円 〜 3,800万円 | 千葉県市川市高谷2丁目21-3 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県市川市富浜を所在地とするミツヤ富浜マンションは、地上6階建て・RC構造の物件です。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩2分ほどの場所に東京メトロ東西線の妙典駅が設けられています。また、徒歩15分ほどで同路線の行徳駅にアクセスすることもできます。なお、同マンションの竣工は2009年8月になります。
| マンション名称 | ミツヤ富浜マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市富浜2丁目5-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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