この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市田尻5丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,511 万円 35.51m²の部屋
〜2,897 万円 54.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,511万円 35.51m²の部屋 43万円 / m²
〜2,897万円 54.53m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市田尻)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市田尻 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,968万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,948万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 1,851万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 1,753万円 | 89.1% |
築30年(16年後) | 1,656万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,511万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,496万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 1,421万円 | 94.1% |
11年後 (築25年) | 1,346万円 | 89.1% |
16年後 (築30年) | 1,271万円 | 84.2% |
このマンションと、市川市田尻の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (35.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.98万円 35.51m²の部屋
〜12.78万円 54.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドエルサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市田尻を所在地とするドエルサウスは、RC構造が採用された地上4階建てのマンションです。木造や鉄骨造の建物に比べて耐火性に優れているほか、防音性なども高くなっています。なお、交通については、徒歩6分ほどの場所に原木中山駅が設けられているため、東京メトロ東西線を利用できます。また、やや離れた位置に西船橋駅もあります。
マンション名称 | ドエルサウス |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市田尻5丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ワイズマート原木店 570m
【周辺】ファミリーマート市川高谷一丁目店 190m
【周辺】SHOPS 900m
【周辺】中山メディカルスクエア 1200m
【周辺】千葉県/警察本部/市川警察署 1800m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライト・ベルウッド | 1,371万円 〜 1,739万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーネベル・ウッド | 1,394万円 〜 1,782万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-13 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Ametistaモトナカヤマ | 1,389万円 〜 1,931万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンレギューム | 3,015万円 〜 5,175万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-27 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TH23 | 2,837万円 〜 4,094万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テクノス22 | 3,606万円 〜 4,180万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
クリスタルコート | 1,410万円 〜 2,078万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ市川鬼高 | 4,371万円 〜 5,288万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全57戸 |
パテラ下総中山 | 2,617万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市二子町524 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全27戸 |
ソレイユドレスト | 1,311万円 〜 1,564万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目19-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全31戸 |
ラフィネシェルクレール | 4,139万円 〜 6,589万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-4 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,743万円 〜 4,974万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月(築15年) 地上14階 / 全68戸 |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 3,415万円 〜 4,244万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークアクシス西船橋本郷町 | 1,558万円 〜 4,025万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全145戸 |
ディアス西船橋 | 1,248万円 〜 3,218万円 | 千葉県船橋市本郷町445 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サバービアエムズ | 1,341万円 〜 2,781万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ワイズ西船橋 | 3,903万円 〜 5,141万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 |
2011年8月(築13年) 地上13階 / 全49戸 |
ポルテボヌールレオニー | 3,366万円 〜 4,115万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
KDXレジデンス西船橋 | 1,268万円 〜 2,006万円 | 千葉県船橋市本郷町413-1 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全57戸 |
ミツヤ富浜マンション | 1,779万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインズ妙典 | 1,553万円 〜 2,411万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全54戸 |
ジェミーシャルマン | 1,402万円 〜 1,716万円 | 千葉県船橋市西船5丁目27-5 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
カノン | 1,216万円 〜 1,562万円 | 千葉県市川市中山4丁目8-8 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
セレス本八幡 | 1,710万円 〜 4,061万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全15戸 |
パテラ市川中山 | 3,219万円 〜 4,066万円 | 千葉県市川市高石神14-14 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全26戸 |
ジョディミラージュ西船橋 | 3,818万円 〜 4,785万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-17 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
LessorMOTOYAWATAFlua | 1,727万円 〜 2,120万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
エスフォート本八幡 | 2,135万円 〜 2,574万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
本八幡MAIRIE | 1,280万円 〜 1,713万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-9 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全40戸 |
レ・ソール本八幡グローレ | 2,614万円 〜 3,906万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全36戸 |
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