ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市ドエルサウス

ドエルサウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市田尻5丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,511 万円 35.51m²の部屋

2,897 万円 54.53m²の部屋

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ドエルサウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドエルサウスの売却に強い不動産会社 13社

ドエルサウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドエルサウスから近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
2.3
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いい家見つかる不動産屋さん合同会社
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市西船7丁目7番31号
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 東中山駅 徒歩13分

売却相談は全て、代表のツノダが担当します

主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中

社員画像

社員画像

  • 代表者角田 稔康
  • 免許番号千葉県知事(03)第016595号
株式会社グランディール
物件から
2.9
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分
  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
4.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
6.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
10.8
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
プラス不動産株式会社
物件から
12.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TERASS
物件から
17.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
21.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ドエルサウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,511万円 35.51m²の部屋 43万円 / m²

2,897万円 54.53m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市田尻)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市田尻 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,968万円 100%
築15年(1年後) 1,948万円 99.0%
築20年(6年後) 1,851万円 94.1%
築25年(11年後) 1,753万円 89.1%
築30年(16年後) 1,656万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,511万円 100%
1年後 (築15年) 1,496万円 99.0%
6年後 (築20年) 1,421万円 94.1%
11年後 (築25年) 1,346万円 89.1%
16年後 (築30年) 1,271万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市田尻の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,511万円 (35.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,511万円
買取 907万円 〜 1,209万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドエルサウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.98万円 35.51m²の部屋

12.78万円 54.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ドエルサウス周辺の中古マンション価格推移情報

ドエルサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ドエルサウスの建物、周辺について

千葉県市川市田尻を所在地とするドエルサウスは、RC構造が採用された地上4階建てのマンションです。木造や鉄骨造の建物に比べて耐火性に優れているほか、防音性なども高くなっています。なお、交通については、徒歩6分ほどの場所に原木中山駅が設けられているため、東京メトロ東西線を利用できます。また、やや離れた位置に西船橋駅もあります。

マンション名称 ドエルサウス
所在地 千葉県市川市田尻5丁目19-1
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩21分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ワイズマート原木店 570m

    【周辺】ワイズマート原木店 570m

  • 【周辺】ファミリーマート市川高谷一丁目店 190m

    【周辺】ファミリーマート市川高谷一丁目店 190m

  • 【周辺】SHOPS 900m

    【周辺】SHOPS 900m

  • 【周辺】中山メディカルスクエア 1200m

    【周辺】中山メディカルスクエア 1200m

  • 【周辺】千葉県/警察本部/市川警察署 1800m

    【周辺】千葉県/警察本部/市川警察署 1800m

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ドエルサウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブライト・ベルウッド 1,371万円 〜 1,739万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
シェーネベル・ウッド 1,394万円 〜 1,782万円 千葉県市川市田尻3丁目6-13 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
Ametistaモトナカヤマ 1,389万円 〜 1,931万円 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全26戸
メゾンレギューム 3,015万円 〜 5,175万円 千葉県市川市妙典6丁目6-27 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
TH23 2,837万円 〜 4,094万円 千葉県市川市妙典6丁目4-19 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
テクノス22 3,606万円 〜 4,180万円 千葉県市川市妙典5丁目7-2 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
クリスタルコート 1,410万円 〜 2,078万円 千葉県市川市妙典5丁目4-22 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ市川鬼高 4,371万円 〜 5,288万円 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全57戸
パテラ下総中山 2,617万円 〜 3,714万円 千葉県船橋市二子町524 2012年6月(築12年)
地上5階 / 全27戸
ソレイユドレスト 1,311万円 〜 1,564万円 千葉県市川市南八幡2丁目19-18 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全31戸
ラフィネシェルクレール 4,139万円 〜 6,589万円 千葉県市川市富浜1丁目7-4 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ西船橋プレミアフォート 3,743万円 〜 4,974万円 千葉県船橋市本郷町660 2009年5月(築15年)
地上14階 / 全68戸
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 3,415万円 〜 4,244万円 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
パークアクシス西船橋本郷町 1,558万円 〜 4,025万円 千葉県船橋市本郷町473-1 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全145戸
ディアス西船橋 1,248万円 〜 3,218万円 千葉県船橋市本郷町445 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サバービアエムズ 1,341万円 〜 2,781万円 千葉県市川市本塩5-11 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ワイズ西船橋 3,903万円 〜 5,141万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 2011年8月(築13年)
地上13階 / 全49戸
ポルテボヌールレオニー 3,366万円 〜 4,115万円 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全14戸
KDXレジデンス西船橋 1,268万円 〜 2,006万円 千葉県船橋市本郷町413-1 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全57戸
ミツヤ富浜マンション 1,779万円 〜 2,323万円 千葉県市川市富浜2丁目5-4 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ウインズ妙典 1,553万円 〜 2,411万円 千葉県市川市富浜2丁目3-25 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全54戸
ジェミーシャルマン 1,402万円 〜 1,716万円 千葉県船橋市西船5丁目27-5 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全31戸
カノン 1,216万円 〜 1,562万円 千葉県市川市中山4丁目8-8 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全22戸
セレス本八幡 1,710万円 〜 4,061万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全15戸
パテラ市川中山 3,219万円 〜 4,066万円 千葉県市川市高石神14-14 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全26戸
ジョディミラージュ西船橋 3,818万円 〜 4,785万円 千葉県船橋市西船4丁目18-17 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全22戸
LessorMOTOYAWATAFlua 1,727万円 〜 2,120万円 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全33戸
エスフォート本八幡 2,135万円 〜 2,574万円 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 2010年11月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
本八幡MAIRIE 1,280万円 〜 1,713万円 千葉県市川市八幡1丁目16-9 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全40戸
レ・ソール本八幡グローレ 2,614万円 〜 3,906万円 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 2012年11月(築12年)
地上14階 / 全36戸

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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドエルサウスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日