この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市本中山4丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,738 万円 58.68m²の部屋
〜4,831 万円 82.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アンビシャス下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンビシャス下総中山の売却に 役立つ情報をチェック!
アンビシャス下総中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンビシャス下総中山から近い順に表示しています
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
16社 全て見る
閉じる
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アンビシャス下総中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,630万円 |
71.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
71.56m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,738万円 58.68m²の部屋 47万円 / m²
〜4,831万円 82.82m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市本中山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,685万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,579万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 2,447万円 | 91.1% |
築30年(14年後) | 2,315万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,738万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,630万円 | 96.1% |
9年後 (築25年) | 2,495万円 | 91.1% |
14年後 (築30年) | 2,360万円 | 86.2% |
このマンションと、船橋市本中山の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,738万円 (58.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス下総中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,630万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,730万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,230万円 | 82.82m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3,580万円 | 68.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3,180万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,380万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
3,490万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,680万円 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
3,250万円 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,738万円 |
買取 | 1,643万円 〜 2,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.11万円 58.68m²の部屋
〜18.68万円 82.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンビシャス下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンビシャス下総中山は、2008年9月に建てられたRC構造・地上6階建てのマンションです。千葉県船橋市本中山が所在地で、最寄駅はJR総武線の下総中山駅になります(徒歩約7分)。また、徒歩約12分の距離に原木中山駅も設けられているため、東京メトロ東西線を利用することができます。そのほか、同マンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
マンション名称 | アンビシャス下総中山 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市本中山4丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】専用テラス付きの1階住戸♪3駅3路線が徒歩15分圏内ととても便利な立地です!!
【周辺】総武中央線「下総中山」駅/徒歩約9分/約700m
【周辺】ニッケコルトンプラザ/徒歩約15分/約1200m
【周辺】ローソンストア100本中山店/徒歩約4分/約280m
【周辺】本中山保育園/徒歩約5分/約400m
【周辺】小栗原小学校/徒歩約4分/約300m 教育目標:『美しく たくましく かしこい 気迫(気魄)のある子ども』
【周辺】葛飾中学校/徒歩約29分/約2300m 教育目標:『高い知性と広い視野を持ち、困難に負けない人間性豊かな生徒の育成』
【周辺】京成本線「京成中山」駅/徒歩約13分/約1000m
【周辺】京成本線「京成中山」駅/徒歩約13分/約1000m
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハピネス | 1,409万円 〜 1,848万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラム・ヴェール | 2,022万円 〜 4,251万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-9 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全3戸 |
ヴァレンティア | 3,632万円 〜 5,482万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-17 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ラパラドール中山 | 2,271万円 〜 7,163万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンビュー下総中山 | 3,061万円 〜 5,078万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
PROSPERITE | 2,616万円 〜 3,771万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-7 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
フォレスト原木中山 | 424万円 〜 591万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上3階 / 全6戸 |
Ametistaモトナカヤマ | 1,389万円 〜 1,931万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
パークホームズ下総中山 | 3,946万円 〜 5,209万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
cozycourt下総中山 | 1,147万円 〜 1,508万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目12-6 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレアシティ西船橋2 | 2,194万円 〜 3,411万円 | 千葉県船橋市本郷町735 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
モアグランデ下総中山 | 1,560万円 〜 4,944万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
ローヤルシティ下総中山 | 4,024万円 〜 4,666万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目20-14 |
2007年6月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブライト・ベルウッド | 1,371万円 〜 1,739万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシオ原木中山 | 1,675万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-5 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全36戸 |
アーバンレジデンス下総中山 | 1,368万円 〜 1,572万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目1-20 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
アドバンスシティ市川 | 3,753万円 〜 7,286万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-14 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全53戸 |
プレーヌ花筐 | 1,202万円 〜 4,411万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カノン | 1,216万円 〜 1,562万円 | 千葉県市川市中山4丁目8-8 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
グランヴィラ西船橋 | 1,305万円 〜 2,049万円 | 千葉県船橋市本郷町478-1 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス西船橋本郷町 | 1,558万円 〜 4,025万円 | 千葉県船橋市本郷町473-1 |
2009年10月(築15年) 地上10階 / 全145戸 |
ライオンズ西船橋プレミアフォート | 3,743万円 〜 4,974万円 | 千葉県船橋市本郷町660 |
2009年5月(築15年) 地上14階 / 全68戸 |
エスポワール | 1,641万円 〜 4,091万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
クレオ・テラ本八幡 | 2,078万円 〜 3,252万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ市川中山 | 3,219万円 〜 4,066万円 | 千葉県市川市高石神14-14 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全26戸 |
グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 2,479万円 〜 3,757万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全80戸 |
プレジール | 1,492万円 〜 1,835万円 | 千葉県船橋市西船5丁目22-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
CK西船橋 | 1,437万円 〜 4,663万円 | 千葉県船橋市本郷町413-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポルテボヌールレオニー | 3,366万円 〜 4,115万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
エルズレジデンス本八幡 | 3,182万円 〜 3,779万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください