千葉県市川市島尻1-44
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
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【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
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【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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【周辺】市川市立新井小学校
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【周辺】市川市立南行徳中学校
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【周辺】新井保育園
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【周辺】浦安市立青葉幼稚園
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【周辺】新井公園
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【周辺】エコス市川島尻店
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【周辺】ローソンクレストシティ浦安店
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【周辺】くすりの福太郎浦安北栄店
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【周辺】東京メトロ東西線「浦安」駅
13/13クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却に役立つ情報をチェック！
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3,714万円 （56万円 / m²） 66.86m²の部屋
〜5,455万円 （67万円 / m²） 81.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市島尻)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,318万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,098万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 3,878万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,714万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 3,524万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8％ | 3,335万円 |
このマンションと、市川市島尻の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,714万円 (66.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 62万円 / m² |
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,090万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,850万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 5,280万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 4,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,300万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 4,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,390万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 4,490万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 4,600万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,790万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,480万円 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,200万円 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,280万円 | 77.66m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月 |
| 3,530万円 | 77.66m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,780万円 | 77.66m² | 3LDK / 15階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 3,680万円 | 77.66m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,880万円 | 77.66m² | 3LDK / 15階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,080万円 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,180万円 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,690万円 | 70.28m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,380万円 | 76.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,790万円 | 70.28m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月 |
| 3,780万円 | 76.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,714万円 |
| 買取 | 2,228万円 〜 2,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.61万円 / 月 66.86m²の部屋
〜
21.37万円 / 月 81.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,447万円 〜 4,854万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全619戸 |
| ゼファー浦安ブライトシティ | 3,499万円 〜 5,159万円 | 千葉県市川市島尻1-41 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全120戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,154万円 〜 4,878万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全608戸 |
| クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,968万円 〜 4,763万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス浦安 | 2,728万円 〜 4,055万円 | 千葉県市川市島尻2-11 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンクレイドル南行徳 | 2,700万円 〜 4,184万円 | 千葉県市川市広尾1丁目9-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| ボナール静 | 2,791万円 〜 4,553万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアヒルズ | 2,040万円 〜 3,797万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| サムティレジデンス浦安 | 1,091万円 〜 1,745万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション浦安シティ | 3,630万円 〜 4,891万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| プライム・アーバン浦安 | 1,152万円 〜 2,745万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| ニューカーサ | 2,184万円 〜 3,009万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-8 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| リヴィエール | 1,358万円 〜 1,691万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| レスポアール | 1,163万円 〜 1,545万円 | 千葉県市川市新井3丁目16-29 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイトン・E | 3,220万円 〜 3,956万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドバンスシティ南行徳 | 2,902万円 〜 4,274万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-10 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA南行徳 | 986万円 〜 1,263万円 | 千葉県市川市相之川2丁目7-18 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェル | 2,945万円 〜 3,569万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目41-45 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンSEIGEN3 | 1,672万円 〜 2,042万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目28-16 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オザリア南行徳 | 1,881万円 〜 2,965万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクアス葛西 | 3,166万円 〜 4,884万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目40-4 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全41戸 |
| レジデンスTKY | 2,032万円 〜 3,032万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目14-10 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IMPROVEURAYASU | 1,274万円 〜 1,627万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| クリスタル・K | 1,976万円 〜 3,018万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ南行徳 | 4,068万円 〜 6,249万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| 工芸館きうち2 | 1,698万円 〜 3,099万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-10 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ浦安2 | 1,340万円 〜 1,879万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S.PALM | 1,404万円 〜 1,749万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全57戸 |
| グリーンタワーK | 1,557万円 〜 2,087万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ一之江5番街 | 3,772万円 〜 5,114万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-3 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,447万円 〜 4,854万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全619戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,154万円 〜 4,878万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全608戸 |
| クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,968万円 〜 4,763万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市島尻1-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
3LDK 2階
2/18
3LDK 3階
3/18
3LDK 7階
4/18
3LDK 7階
5/18
2SLDK 7階
6/18
2LDK 7階
7/18
3LDK 8階
8/18
3LDK 9階
9/18
3LDK 10階
10/18
3LDK 10階
11/18
3LDK 10階
12/18
2SLDK 10階
13/18
3LDK 13階
14/18
3LDK 15階
15/18
2SLDK 16階
16/18
2SLDK 17階
17/18
3LDK 18階
18/18| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 619戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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