この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市当代島2丁目18-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,368 万円 25m²の部屋
〜1,686 万円 25.52m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,368万円 25m²の部屋 55万円 / m²
〜1,686万円 25.52m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,188万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,152万円 | 96.9% |
築30年(10年後) | 1,116万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,368万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,326万円 | 96.9% |
10年後 (築30年) | 1,284万円 | 93.9% |
このマンションと、浦安市当代島の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,368万円 |
買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 25m²の部屋
〜8.41万円 25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴィエール |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街にあります。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで300m」
【周辺】スーパー「ワイズマートまで590m」
【周辺】スーパー「西友浦安店まで630m」
【周辺】その他「当代島公民館まで380m」
【周辺】病院「東京ベイ・浦安市川医療センターまで830m」
【周辺】幼稚園、保育園「当代島保育園まで320m」
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション浦安シティ | 3,630万円 〜 4,836万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
鉄 | 1,712万円 〜 5,384万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャルム浦安2 | 1,281万円 〜 1,617万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
クリスタル・K | 1,987万円 〜 2,994万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
U・BIG.TOWER | 1,223万円 〜 1,534万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ浦安2 | 1,347万円 〜 1,867万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ | 2,736万円 〜 3,435万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ラッフィナート | 1,432万円 〜 4,130万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
プライム・アーバン浦安 | 1,159万円 〜 2,731万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
Primrose浦安 | 1,713万円 〜 2,076万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインタワー浦安 | 1,266万円 〜 5,618万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-16 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全67戸 |
ボナール静 | 2,793万円 〜 4,509万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートパレス浦安 | 3,011万円 〜 4,434万円 | 千葉県市川市島尻2-11 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
S.PALM | 1,418万円 〜 1,749万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全57戸 |
グリーンランド2 | 1,746万円 〜 2,175万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-36 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイ・セシル | 1,361万円 〜 2,181万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
アクアヒルズ | 2,057万円 〜 3,793万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ライア | 2,325万円 〜 3,887万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目18-16 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレーナベイサイド | 1,713万円 〜 5,127万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ア・フーム | 1,573万円 〜 2,015万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャルム浦安 | 1,218万円 〜 1,480万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,184万円 〜 4,881万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全608戸 |
ゼファー浦安ブライトシティ | 3,490万円 〜 5,088万円 | 千葉県市川市島尻1-41 |
2005年7月(築19年) 地上15階 / 全120戸 |
サンボナール | 2,040万円 〜 2,600万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム・ステラ | 1,318万円 〜 1,882万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-27 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコートEJ | 3,790万円 〜 5,185万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 3,518万円 〜 5,119万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月(築19年) 地上20階 / 全619戸 |
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,377万円 〜 4,657万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月(築19年) 地上20階 / 全609戸 |
グランディールKYK | 1,670万円 〜 2,108万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾンSEIGEN3 | 1,673万円 〜 1,968万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目28-16 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
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