ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,563万円 66.86m²の部屋

5,250万円 81.17m²の部屋

所在地 千葉県市川市島尻1-44
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩25分

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

外観

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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却に強い不動産会社 9社

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
1.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
喜正産業株式会社 Plus4
物件から
4.9
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

創業1964年 売却専門スタッフが対応

中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
6.0
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
6.6
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
17.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー7階5,090万円

売出し中

価格5,090万円

77.66m² 2LDK 南東

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,563万円 66.86m²の部屋 53万円 / m²

5,250万円 81.17m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市島尻)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市島尻 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 4,245万円 100%
築20年(1年後) 4,202万円 99.0%
築25年(6年後) 3,982万円 93.8%
築30年(11年後) 3,763万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,563万円 100%
1年後 (築20年) 3,527万円 99.0%
6年後 (築25年) 3,343万円 93.8%
11年後 (築30年) 3,158万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市島尻の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,563万円 (66.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 77.00m² 2LDK / 7階 2024年2月
4,180万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
4,300万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年3月
4,290万円 70.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
4,390万円 70.00m² 2LDK / 7階 2022年10月
4,490万円 70.00m² 2LDK / 7階 2022年9月
4,600万円 81.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
4,790万円 70.00m² 2LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
4,480万円 77.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
3,480万円 70.28m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
3,200万円 70.28m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
3,280万円 77.66m² 3LDK / 13階 2020年9月
3,530万円 77.66m² 3LDK / 13階 2020年7月〜2020年8月
3,780万円 77.66m² 3LDK / 15階 2020年1月〜2020年7月
3,680万円 77.66m² 3LDK / 13階 2020年4月〜2020年6月
3,880万円 77.66m² 3LDK / 15階 2019年10月〜2019年12月
3,080万円 70.28m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
3,180万円 70.28m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
3,690万円 70.28m² 3LDK / 9階 2018年9月〜2018年10月
3,380万円 76.08m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
3,790万円 70.28m² 3LDK / 9階 2018年8月
3,780万円 76.08m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,563万円
買取 2,138万円 〜 2,851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.58万円 66.86m²の部屋

21.38万円 81.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー周辺の中古マンション価格推移情報

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー
所在地 千葉県市川市島尻1-44
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩25分
  • 【外観】閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の空間を実現しました。

    【外観】閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の空間を実現しました。

  • 【外観】実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

    【外観】実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

  • 【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。

    【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。

  • 【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

  • 【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

    【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)

  • 【周辺】市川市立新井小学校

    【周辺】市川市立新井小学校

  • 【周辺】市川市立南行徳中学校

    【周辺】市川市立南行徳中学校

  • 【周辺】新井保育園

    【周辺】新井保育園

  • 【周辺】浦安市立青葉幼稚園

    【周辺】浦安市立青葉幼稚園

  • 【周辺】新井公園

    【周辺】新井公園

  • 【周辺】エコス市川島尻店

    【周辺】エコス市川島尻店

  • 【周辺】ローソンクレストシティ浦安店

    【周辺】ローソンクレストシティ浦安店

  • 【周辺】くすりの福太郎浦安北栄店

    【周辺】くすりの福太郎浦安北栄店

  • 【周辺】東京メトロ東西線「浦安」駅

    【周辺】東京メトロ東西線「浦安」駅

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 619戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー 3,345万円 〜 4,670万円 千葉県市川市島尻1-44 2006年3月(築19年)
地上20階 / 全619戸
ゼファー浦安ブライトシティ 3,444万円 〜 5,094万円 千葉県市川市島尻1-41 2005年7月(築19年)
地上15階 / 全120戸
クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング 3,146万円 〜 4,879万円 千葉県市川市島尻1-44 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全608戸
クレストシティタワーズ浦安リバータワー 3,531万円 〜 5,535万円 千葉県市川市島尻1-44 2006年3月(築19年)
地上20階 / 全619戸
コンフォートパレス浦安 2,973万円 〜 4,437万円 千葉県市川市島尻2-11 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全34戸
サンクレイドル南行徳 2,794万円 〜 4,226万円 千葉県市川市広尾1丁目9-3 2004年8月(築20年)
地上5階 / 全21戸
ボナール静 2,708万円 〜 4,432万円 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アクアヒルズ 1,991万円 〜 3,718万円 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全14戸
サムティレジデンス浦安 1,056万円 〜 1,694万円 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全50戸
ライオンズマンション浦安シティ 3,587万円 〜 4,834万円 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全50戸
プライム・アーバン浦安 1,115万円 〜 2,667万円 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全60戸
ニューカーサ 2,216万円 〜 3,041万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-8 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全21戸
リヴィエール 1,315万円 〜 1,642万円 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全24戸
レスポアール 1,238万円 〜 1,604万円 千葉県市川市新井3丁目16-29 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ロイトン・E 3,144万円 〜 3,875万円 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アドバンスシティ南行徳 3,004万円 〜 4,323万円 千葉県市川市相之川1丁目18-10 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
RESIDIA南行徳 1,049万円 〜 1,308万円 千葉県市川市相之川2丁目7-18 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェル 2,918万円 〜 3,401万円 東京都江戸川区江戸川5丁目41-45 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンSEIGEN3 1,668万円 〜 1,958万円 東京都江戸川区東葛西1丁目28-16 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全16戸
オザリア南行徳 1,988万円 〜 3,059万円 千葉県市川市相之川3丁目15-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エクアス葛西 3,206万円 〜 4,759万円 東京都江戸川区江戸川6丁目40-4 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全41戸
レジデンスTKY 2,062万円 〜 3,064万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目14-10 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャルム浦安2 1,232万円 〜 1,580万円 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全70戸
クリスタル・K 1,912万円 〜 2,934万円 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアステージ南行徳 3,021万円 〜 4,533万円 千葉県市川市新井3丁目28-5 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全39戸
工芸館きうち2 1,680万円 〜 2,947万円 東京都江戸川区東葛西1丁目4-10 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ドゥーエ浦安2 1,296万円 〜 1,825万円 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
S.PALM 1,367万円 〜 1,708万円 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全57戸
グリーンタワーK 1,508万円 〜 2,027万円 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファグランデ一之江5番街 3,774万円 〜 5,113万円 東京都江戸川区春江町4丁目8-3 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの売り時ですか?
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日