この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市新井3丁目16-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,232 万円 25m²の部屋
〜1,589 万円 26.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,232万円 25m²の部屋 49万円 / m²
〜1,589万円 26.2m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市新井)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市新井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,039万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,018万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 965万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 912万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,232万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,207万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 1,144万円 | 92.8% |
12年後 (築30年) | 1,080万円 | 87.7% |
このマンションと、市川市新井の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,232万円 |
買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.67万円 25m²の部屋
〜7.8万円 26.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レスポアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市新井にあるマンション「レスポアール」は、2007年の1月に完成しました。最寄駅は徒歩11分ほどの場所にある南行徳駅で、東京メトロ東西線を利用することができます。また、同様の距離に浦安駅も設けられています。なお、建物構造についてはRC造りが採用されているため、地震や火災に強いマンションとなっています。
マンション名称 | レスポアール |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市新井3丁目16-29 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】宅配ロッカー、集合ポスト付き。
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで280m」
【周辺】その他「TSUTAYAまで380m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで450m」
【周辺】スーパー「ヤマイチまで460m」
【周辺】スーパー「マルエツまで560m」
【周辺】幼稚園、保育園「太陽の子保育園まで360m」
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントメゾン南行徳 | 1,155万円 〜 2,037万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オザリア南行徳 | 1,983万円 〜 3,038万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDIA南行徳 | 1,045万円 〜 1,297万円 | 千葉県市川市相之川2丁目7-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプレシオ | 1,572万円 〜 1,939万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレム | 1,793万円 〜 3,791万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,746万円 〜 4,671万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全22戸 |
ボナール静 | 2,793万円 〜 4,509万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンスシティ南行徳 | 3,003万円 〜 4,302万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-10 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイトン・E | 3,237万円 〜 3,937万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドゥール南行徳 | 1,963万円 〜 3,246万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
グローリオ南行徳 | 2,643万円 〜 4,009万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
サムティレジデンス浦安 | 1,099万円 〜 1,740万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
ネクサスK | 1,316万円 〜 1,643万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャルム南行徳1 | 1,202万円 〜 1,493万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,184万円 〜 4,881万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全608戸 |
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 3,518万円 〜 5,119万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月(築19年) 地上20階 / 全619戸 |
コンフォートパレス浦安 | 3,011万円 〜 4,434万円 | 千葉県市川市島尻2-11 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ゼファー浦安ブライトシティ | 3,490万円 〜 5,088万円 | 千葉県市川市島尻1-41 |
2005年7月(築19年) 地上15階 / 全120戸 |
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,377万円 〜 4,657万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月(築19年) 地上20階 / 全609戸 |
シャルム・ステラ | 1,318万円 〜 1,882万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-27 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦安シティ | 3,630万円 〜 4,836万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,564万円 〜 5,518万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月(築19年) 地上20階 / 全619戸 |
S.PALM | 1,418万円 〜 1,749万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-13 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全57戸 |
ダフィーネ浦安 | 1,366万円 〜 3,462万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ浦安 | 3,859万円 〜 6,482万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ア・フーム | 1,573万円 〜 2,015万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャルム浦安 | 1,218万円 〜 1,480万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
グリーンタワーK | 1,565万円 〜 2,075万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴィエール | 1,368万円 〜 1,686万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
ドゥーエ浦安2 | 1,347万円 〜 1,867万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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