広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,685 万円 61.89m²の部屋
〜2,574 万円 80.18m²の部屋
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【周辺】【小学校】八幡東小学校まで1283ｍ
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【周辺】【中学校】三和中学校まで1976ｍ
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【周辺】【保育園】五日市中央北保育園まで424ｍ
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【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス五日市北店まで384ｍ
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【周辺】【スーパー】生協ひろしま コープ五日市北まで402ｍ
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【周辺】【スーパー】サンリブ五日市店まで658ｍ
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【周辺】【スーパー】ゆめマート八幡まで706ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島八幡一丁目店まで316ｍ
29/29デュオ五日市八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオ五日市八幡の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,685万円 （27万円 / m²） 61.89m²の部屋
〜2,574万円 （32万円 / m²） 80.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市佐伯区八幡東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,086万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,056万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,685万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,662万円 |
このマンションと、広島市佐伯区八幡東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,685万円 (61.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
デュオ五日市八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.74%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：3.07% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,685万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 61.89m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 80.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaFiore | 2,342万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-14 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランステージ竹内 | 804万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-5 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1,711万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ千同 | 1,679万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 1,630万円 〜 2,780万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| エーデル五日市 | 1,525万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| Jシティ五日市アベニュー | 1,728万円 〜 2,981万円 | 広島県広島市佐伯区千同1丁目21-3 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,167万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション皆賀 | 1,984万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| アスティア皆賀 | 1,779万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイレスト五日市 | 869万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス五日市コイン通り | 2,180万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| TiaraSaiwa | 777万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ三宅3 | 568万円 〜 799万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス駅前 | 608万円 〜 721万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,136万円 〜 3,099万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| エスパシオ | 2,351万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コラールM・S | 723万円 〜 864万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 575万円 〜 808万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,495万円 〜 2,408万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォレスト中央 | 523万円 〜 827万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 2,114万円 〜 2,479万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,779万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| サンライズ五日市 | 780万円 〜 1,096万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニースクエア | 2,021万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シグナス中川 | 942万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャローム五日市 | 799万円 〜 955万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,022万円 〜 3,188万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| シングルピア五日市 | 612万円 〜 732万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| エクセル石井 | 1,530万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオ五日市八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
4LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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