広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/23
【外観】
2/23
【外観】
3/23
【エントランス】
4/23
【エントランス】
5/23
【駐車場】
6/23
【駐車場】
7/23
【周辺】前面道路
8/23
【周辺】【幼稚園】ひろみ幼稚園まで244ｍ
9/23
【周辺】【幼稚園】聖モニカ幼稚園まで934ｍ
10/23
【周辺】【小学校】五日市東小学校まで406ｍ
11/23
【周辺】【中学校】五日市中学校まで1918ｍ
12/23
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 鈴ケ峰店まで745ｍ
13/23
【周辺】【スーパー】ママチェーン五日市店まで859ｍ
14/23
【周辺】【スーパー】プロマート五日市店まで995ｍ
15/23
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン五日市店まで1738ｍ
16/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島皆賀3丁目店まで581ｍ
17/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島井口台店まで822ｍ
18/23
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 皆賀店まで622ｍ
19/23
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ皆賀店まで905ｍ
20/23
【周辺】【銀行】広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所まで888ｍ
21/23
【周辺】【銀行】広島銀行五日市駅前支店まで996ｍ
22/23
【周辺】【銀行】もみじ銀行五日市駅前支店まで984ｍ
23/23ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の売却に役立つ情報をチェック！
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,420万円 |
62.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
55.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,173万円 （23万円 / m²） 51.96m²の部屋
〜2,342万円 （32万円 / m²） 74.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：0.56% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドフォーラム五日市皆賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 55.74m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,420万円 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,495万円 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 1,480万円 | 55.74m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,550万円 | 62.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,680万円 | 55.74m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 980万円 | 67.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 780万円 | 56.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 830万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 990万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,300万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 880万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,300万円 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 870万円 | 61.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 930万円 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 820万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 800万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.92万円 / 月 51.96m²の部屋
〜
9.44万円 / 月 74.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドフォーラム五日市皆賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 81.87m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン昭和台 | 2,035万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| カーサ駅前 | 455万円 〜 561万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 565万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,387万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,584万円 〜 2,209万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C.C.コート五日市駅前 | 756万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,462万円 〜 3,702万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| ルミエール | 490万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,715万円 〜 3,798万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全67戸 |
| apricotheim | 498万円 〜 787万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトハイム | 2,235万円 〜 2,653万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-1 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,101万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,112万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,976万円 〜 3,364万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全133戸 |
| クレスト木屋 | 2,250万円 〜 3,346万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| 井口台パークスクエアD棟 | 1,717万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-4 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全133戸 |
| エトアール井口 | 1,923万円 〜 2,704万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 544万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,411万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全96戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,344万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,305万円 〜 5,376万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| オーベル井口 | 1,196万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全39戸 |
| リンダーホフ | 488万円 〜 796万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和海老園ハイタウン | 1,234万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 面出マンション | 1,634万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| タウン藤垂園 | 1,795万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園41-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソフィアコート井口台 | 1,414万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1,489万円 〜 3,656万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目37-3 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全155戸 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 1,706万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市西区井口5丁目27-1 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,556万円 〜 3,566万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2SLDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 3階
4/11
2LDK 3階
5/11
3LDK 3階
6/11
3LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
2SLDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1993年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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