価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
390 万円 18m²の部屋
〜574 万円 21.87m²の部屋
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ウィンディア五日市A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.87m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
390万円18m²の部屋22万円 / m²
〜574万円21.87m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 390万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.72万円18m²の部屋
〜3.79万円21.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンディア五日市A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンディア五日市A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 7階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 6階 | 2021年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.87m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
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ウィンディア五日市A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.51%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィンディア五日市A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンディア五日市B棟 | 474万円 〜 574万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-8 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション五日市 | 970万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市佐伯区八幡1丁目7-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,073万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ川西 | 1,265万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中洲 | 1,287万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-30 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ千同 | 350万円 〜 508万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローバル五日市中央 | 780万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目11-25 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンディア五日市 | 1,256万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-14 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 金剛地マンション | 1,448万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,168万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| リーベンベルグM | 1,662万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市西区井口4丁目43-20 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WING五日市 | 385万円 〜 572万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-62 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第3桂マンション | 1,240万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,429万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポマルゼン | 975万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| バロックワークス | 852万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウイング五日市駅前A棟 | 470万円 〜 698万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイング五日市駅前B棟 | 532万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| 駅前コーポカミカワ | 1,959万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-32 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーレスト2 | 523万円 〜 731万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目8-29 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| エメラルドマンション五日市中央 | 1,049万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目17-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全54戸 |
| 神畠ハイム | 1,249万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット・パーク | 813万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井口台南パークハウス | 1,498万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-19 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| 川坂マンション | 1,426万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,976万円 〜 3,614万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| ベルハウス | 396万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第二植木コーポ | 1,061万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一植木コーポ | 1,112万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルヒロハイツ | 994万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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