広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,550 万円 65.52m²の部屋
〜1,853 万円 65.52m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
9/9アドワンズ皆賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドワンズ皆賀の売却に役立つ情報をチェック！
アドワンズ皆賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
65.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島井口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
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1,550万円 （24万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜1,853万円 （28万円 / m²） 65.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.52m²の部屋の場合 | 65.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,550万円 | 1,853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万7,500円 | 67万7,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万7,500円 | 71万7,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,487万8,529円 | 1,780万8,382円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アドワンズ皆賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,550万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドワンズ皆賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドワンズ皆賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3DK / 3階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神畠ハイム | 1,382万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2みながコーポ | 1,313万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目20-17 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポマルゼン | 1,004万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルハウス | 407万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,238万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 川坂マンション | 1,478万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3桂マンション | 1,303万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 駅前コーポカミカワ | 1,875万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-32 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,167万円 〜 1,381万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口鈴が台アパート | 1,567万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-26 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット・パーク | 781万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデル五日市 | 988万円 〜 1,381万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目4-33 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノープス井口台 | 984万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-21 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルヒロハイツ | 951万円 〜 1,419万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,980万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全32戸 |
| グリーンヴィラ | 1,074万円 〜 1,580万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-29 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1ビューハイツ | 1,122万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-24 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台サンハイツ | 950万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-21 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 金剛地マンション | 1,454万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第2ビューハイツ | 935万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-30 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ井口台 | 1,076万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-25 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| 井口台東パークハウス | 1,142万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-33 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全40戸 |
| エスポワール井口台 | 1,071万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目10-15 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| 五日市中央パークマンション | 1,157万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| パールハイツ川西 | 1,249万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10-11 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中洲 | 1,280万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-30 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ千同 | 346万円 〜 506万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-7 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウィンディア五日市B棟 | 524万円 〜 632万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-8 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第二植木コーポ | 1,141万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア五日市A棟 | 431万円 〜 632万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-10 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アドワンズ皆賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドワンズ皆賀から近い順に表示しています
「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドワンズ皆賀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
3DK 1階
2/9
3DK 1階
3/9
3DK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
2LDK 3階
6/9
3DK 3階
7/9
1LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
駐輪場あり
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