広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,250 万円 62m²の部屋
〜1,762 万円 63m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1899ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「ユアーズ三筋店まで488ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「ポプラ五日市中央北店まで238ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立五日市観音小学校まで702ｍ」
5/5パールハイツ川西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パールハイツ川西の売却に役立つ情報をチェック！
パールハイツ川西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
63m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 横川駅前店 | ||||||
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1,250万円 （20万円 / m²） 62m²の部屋
〜1,762万円 （28万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,250万円 | 1,762万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万8,500円 | 64万7,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万8,500円 | 68万7,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,197万4,895円 | 1,692万4,128円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パールハイツ川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 62m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツ川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ中洲 | 1,277万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-30 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ千同 | 346万円 〜 501万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-7 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 金剛地マンション | 1,432万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーデル五日市 | 987万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目4-33 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五日市中央パークマンション | 1,158万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウィンディア五日市B棟 | 521万円 〜 625万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-8 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウィンディア五日市A棟 | 429万円 〜 625万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-10 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| MYハウス | 874万円 〜 1,634万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目1-11 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二植木コーポ | 1,137万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一植木コーポ | 1,110万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-7 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,166万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2みながコーポ | 1,320万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目20-17 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 車コーポラス | 183万円 〜 1,453万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-8 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,981万円 〜 3,607万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全32戸 |
| コーポマルゼン | 1,013万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| 駅前コーポカミカワ | 1,895万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-32 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,573万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション五日市 | 935万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市佐伯区八幡1丁目7-6 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全37戸 |
| 川坂マンション | 1,505万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,232万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニー・レジデンス | 394万円 〜 568万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目9-9 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーパス海老園 | 1,514万円 〜 2,847万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全97戸 |
| ファミール寿 | 1,460万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-15 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第3桂マンション | 1,299万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村海老園 | 1,658万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目7-8 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全65戸 |
| 第2城内ハイツ | 1,069万円 〜 1,493万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-11 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神畠ハイム | 1,366万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルハウス | 400万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| フラット・パーク | 800万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ桜尾 | 1,185万円 〜 1,861万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目11-5 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パールハイツ川西 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月30日]
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築年月：1984年3月(築43年)【設備・条件】
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