広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,454 万円 79.37m²の部屋
〜2,899 万円 113.79m²の部屋
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【外観】外観（2026年4月撮影）
1/4
【エントランス】エントランス入り口
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【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】マルシェー五日市中央店まで徒歩4分 約260ｍ
4/4金剛地マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
金剛地マンションの売却に役立つ情報をチェック！
金剛地マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,450万円 |
83.82m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
83.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 西営業所 | ||||||
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1,454万円 （18万円 / m²） 79.37m²の部屋
〜2,899万円 （25万円 / m²） 113.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.37m²の部屋の場合 | 113.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,454万円 | 2,899万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万5,820円 | 102万2,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万5,820円 | 106万2,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,395万1,489円 | 2,792万2,810円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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金剛地マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金剛地マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 83.82m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 1,080万円 | 83.83m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 1,580万円 | 85.81m² | 4LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,299万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,180万円 | 113.00m² | 5LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 1,898万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,998万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,180万円 | 113.00m² | 5LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,140万円 | 79.37m² | 4LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 1,580万円 | 91.87m² | 4LDK / 9階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 79.37m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 113.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル五日市中央 | 777万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目11-25 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| WING五日市 | 384万円 〜 562万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-62 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ中洲 | 1,280万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-30 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ千同 | 346万円 〜 506万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-7 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| パールハイツ川西 | 1,249万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10-11 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーレスト2 | 528万円 〜 750万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目8-29 |
1986年4月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| 第二植木コーポ | 1,141万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一植木コーポ | 1,125万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-7 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,980万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全32戸 |
| コーポマルゼン | 1,004万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| 駅前コーポカミカワ | 1,875万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-32 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MYハウス | 880万円 〜 1,660万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目1-11 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村楽々園 | 1,444万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-32 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,167万円 〜 1,381万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーマウンテンフラワー通り | 1,032万円 〜 1,445万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-6 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 車コーポラス | 184万円 〜 1,477万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-8 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,550万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川坂マンション | 1,478万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス海老園 | 1,508万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全97戸 |
| ウィンディア五日市B棟 | 524万円 〜 632万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-8 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウィンディア五日市A棟 | 431万円 〜 632万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-10 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファミール寿 | 1,461万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-15 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| サニー・レジデンス | 397万円 〜 577万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目9-9 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| コープ野村海老園 | 1,651万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目7-8 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全65戸 |
| リーベンベルグM | 1,737万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市西区井口4丁目43-20 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,238万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 神畠ハイム | 1,382万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第3桂マンション | 1,303万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルハウス | 407万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| ステイツ吉見園 | 1,909万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-3 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 金剛地マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/5
3LDK 7階
2/5
3LDK 7階
3/5
3LDK 8階
4/5
5LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1984年8月(築42年)【設備・条件】
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