広島県広島市西区井口台1丁目13-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,372 万円 61.72m²の部屋
〜2,657 万円 86.57m²の部屋
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【外観】
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【外観】【現況写真】外観別角度です。遮るものがないので、光と風がよく入ります。
2/7
【駐車場】【駐車場】近隣月極駐車場です。
3/7
【周辺】【周辺環境】フジ井口店まで400ｍ（徒歩5分） 850m
4/7
【周辺】セブンイレブン井口台1丁目店 【周辺環境】セブンイレブン井口台1丁目まで130ｍ（徒歩2分） 1000m
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【周辺】【周辺環境】井口台小学校まで850ｍ（徒歩11分） 130m
6/7
【周辺】【周辺環境】広島銀行まで60ｍ（徒歩1分） 400m
7/7井口台南パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
井口台南パークハウスの売却に役立つ情報をチェック！
井口台南パークハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,999万円 |
67.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 広島店 | ||||||
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1,372万円 （22万円 / m²） 61.72m²の部屋
〜2,657万円 （31万円 / m²） 86.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.72m²の部屋の場合 | 86.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,372万円 | 2,657万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万8,760円 | 94万2,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万8,760円 | 98万2,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,315万5,853円 | 2,558万5,139円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
井口台南パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台南パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 67.73m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 1,599万円 | 67.73m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,390万円 | 71.64m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 1,995万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,420万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,380万円 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,030万円 | 71.64m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 61.72m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 86.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井口台南パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台南パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 86.57m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 86.57m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 86.57m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 86.57m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット・パーク | 781万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中西マンション | 1,362万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市西区井口2丁目20-11 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ井口台 | 1,076万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-25 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| 井口台東パークハウス | 1,142万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-33 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全40戸 |
| 第2マルヒロハイツ | 1,591万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目8-29 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| K・B・M井口台 | 1,174万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第3桂マンション | 1,303万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 井口ガーデンハイツ | 634万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市西区井口3丁目18-8 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 905万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| リーベンベルグM | 1,737万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市西区井口4丁目43-20 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 竜神ハイツ | 1,321万円 〜 4,102万円 | 広島県広島市西区井口2丁目1-10 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,124万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス井口 | 1,762万円 〜 2,460万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-45 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| Casa井口C | 1,268万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-44 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ皆賀 | 1,223万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| 神畠ハイム | 1,382万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 五日市ヒューマンズ | 1,440万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31 |
1988年3月（築39年） 地上12階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション新井口駅前 | 459万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-13 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインベル井口 | 1,542万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-38 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウハウス皆賀2 | 1,595万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目18-11 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピロティ・ヒロ | 1,514万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-20 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 広島総合卸センターC号棟 | 636万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-23 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川坂マンション | 1,478万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポマルゼン | 1,004万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| 駅前コーポカミカワ | 1,875万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-32 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ吉見園 | 1,909万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-3 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス草津 | 1,739万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目3-12 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全144戸 |
| コーポ平和五日市 | 510万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目16-10 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング五日市駅前A棟 | 488万円 〜 729万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイング五日市駅前B棟 | 550万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-3 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス井口鈴が台ガーデンレジデンス | 2,550万円 〜 4,278万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス井口鈴が台コートレジデンス | 2,189万円 〜 3,969万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークハウス井口鈴が台サウスレジデンス | 2,570万円 〜 3,642万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 井口台東パークハウス | 1,142万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-33 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークハウスカネモト | 1,671万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,442万円 〜 4,363万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,439万円 〜 4,306万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハウス庚午北ウェリスコート | 2,202万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-31 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| 己斐本町パークハウス | 2,938万円 〜 4,155万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目22-8 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス竜王公園ガーデンコート | 1,963万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 井口台南パークハウス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口台1丁目13-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
4LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月9日]
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広島県広島市西区井口台1丁目13-19【最寄り駅からのアクセス情報】
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