この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,877 万円 63.47m²の部屋
〜3,260 万円 82.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス楽々園第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス楽々園第2の売却に 役立つ情報をチェック!
サーパス楽々園第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス楽々園第2から近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,877万円 63.47m²の部屋 30万円 / m²
〜3,260万円 82.18m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市佐伯区五日市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市佐伯区五日市中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,566万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,543万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,877万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,850万円 | 98.5% |
このマンションと、広島市佐伯区五日市中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (63.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 26万円 / m² |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス楽々園第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,790万円 | 82.18m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,680万円 | 66.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,480万円 | 63.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
1,980万円 | 82.18m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,877万円 |
買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.83万円 63.47m²の部屋
〜10.08万円 82.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス楽々園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 18.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.59% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:6.07% )
広島県の直近3年間の変動(17.36% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス楽々園第2 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】日勤の管理人さんがいるため、エントランス等の共用部分はとても綺麗です♪
【エントランス】オートロックなので防犯面も安心です。
【エントランス】集合ポスト
【駐車場】
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェ五日市中央 | 764万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,588万円 〜 2,780万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
ヴィラ楽々園 | 1,105万円 〜 4,446万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,496万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
フォレスト中央 | 529万円 〜 796万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル石井 | 1,522万円 〜 2,887万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
クレセント海老園 | 2,181万円 〜 2,983万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルエムズ1997 | 581万円 〜 780万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス五日市中央公園 | 1,600万円 〜 2,465万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルクール桂 | 531万円 〜 864万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ひらのマンション | 1,934万円 〜 2,603万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,892万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
ウインディア海老園 | 536万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全111戸 |
サンヴェール海老園 | 2,319万円 〜 3,389万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
メゾンドミツバ | 1,779万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール五日市中央 | 1,498万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
サーパス五日市コイン通り | 2,294万円 〜 3,338万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
シティプラザ五日市駅前 | 1,774万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全51戸 |
グランコートY | 698万円 〜 940万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
SANGOマンション | 2,068万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
775番海老園 | 803万円 〜 1,074万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイレスト五日市 | 865万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ三宅3 | 574万円 〜 771万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス美の里2 | 929万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,529万円 〜 2,624万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
ローレルコート野田 | 1,988万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイヤレジデンス五日市 | 530万円 〜 1,805万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
藤和ハイタウン美の里 | 1,872万円 〜 3,634万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全59戸 |
グランビュー隅の浜 | 1,289万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全61戸 |
グランツ海老 | 678万円 〜 790万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください