この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
572 万円 20m²の部屋
〜678 万円 20m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グレイス駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイス駅前の売却に役立つ情報をチェック！
グレイス駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイス駅前から近い順に表示しています
売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレイス駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
572万円20m²の部屋29万円 / m²
〜678万円20m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市佐伯区五日市駅前)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市佐伯区五日市駅前 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 668万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 658万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 572万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 564万円 | 98.5％ |
このマンションと、広島市佐伯区五日市駅前の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
572万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 572万円 |
| 買取 | 344万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.91万円20m²の部屋
〜4.48万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.51%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート五日市駅前通り店まで35ｍ」
【周辺】スーパー「プロマート五日市店まで138ｍ」
【周辺】銀行「広島信用金庫五日市駅前出張所まで187ｍ」
【周辺】郵便局「五日市郵便局まで554ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市小学校まで475ｍ」
【周辺】ホームセンター「ホームプラザナフコ五日市店まで839ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ皆賀店まで352ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団一陽会原田病院まで718ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパシオ | 2,236万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,136万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,443万円 〜 3,666万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| サニースクエア | 1,928万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シグナス中川 | 906万円 〜 1,574万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シングルピア五日市 | 568万円 〜 681万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 524万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,470万円 〜 2,057万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト木屋 | 2,171万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,123万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,732万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| コスミック | 499万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツ海老 | 645万円 〜 759万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-21 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス吉見園 | 2,130万円 〜 3,003万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| コーポマルニ | 403万円 〜 666万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| フォレストワイズ | 1,990万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランコートY | 688万円 〜 954万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイレスト五日市 | 862万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 775番海老園 | 772万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート井口 | 2,029万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-44 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,132万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,229万円 〜 3,356万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| メゾンドミツバ | 1,776万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル石井 | 1,511万円 〜 2,951万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,061万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウインディア海老園 | 532万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
| サーパス五日市コイン通り | 2,218万円 〜 3,323万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| クレセント海老園 | 2,165万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1,677万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 573万円 〜 793万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.