この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県東海市荒尾町坂本84
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,520 万円 77.77m²の部屋
〜1,963 万円 83.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,520万円 77.77m²の部屋 20万円 / m²
〜1,963万円 83.41m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市荒尾町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市荒尾町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,515万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,439万円 | 95.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,243万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,520万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,444万円 | 95.0％ |
| 7年後 (築30年) | 1,247万円 | 82.0％ |
このマンションと、東海市荒尾町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (77.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松東海が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 124.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 124.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 83.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,690万円 | 77.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,690万円 | 77.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.77万円 77.77m²の部屋
〜10.37万円 83.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレ愛松東海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.50% 、 2年前→1年前：-0.24% 、 1年前→今年：6.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ愛松東海 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】小学校東海市立 渡内小学校まで815ｍ
【周辺】中学校上野中学校まで1190ｍ
【周辺】コンビニエンスストア セブン－イレブン東海市荒尾町店まで540ｍ
【周辺】スーパーフィールホームタウンまで655ｍ
【周辺】スーパーアピタ東海荒尾店まで950ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアール富貴ノ台 | 586万円 〜 720万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目231 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,367万円 〜 1,710万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| マザーズ東邦 | 1,286万円 〜 1,853万円 | 愛知県東海市東海町7丁目11-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリミエールK1 | 940万円 〜 1,156万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション大池公園 | 1,811万円 〜 2,200万円 | 愛知県東海市中央町1丁目273 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サプリーム中央 | 1,462万円 〜 1,821万円 | 愛知県東海市中央町6丁目3 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトレ愛松東海2 | 1,730万円 〜 2,102万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| アイリット名和 | 799万円 〜 1,475万円 | 愛知県東海市名和町背戸田38 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| リビオ上名和C棟 | 1,855万円 〜 2,319万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年7月（築21年） 地上14階 / 全42戸 |
| リビオ上名和B棟 | 1,824万円 〜 2,554万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全42戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,752万円 〜 2,213万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,909万円 〜 2,319万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全173戸 |
| レインボー第3大高 | 1,554万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャトー大府明成 | 2,026万円 〜 2,635万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディ花綵 | 1,444万円 〜 1,932万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ棟 | 2,178万円 〜 2,647万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全69戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート棟 | 1,819万円 〜 2,210万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プログレス本町 | 1,708万円 〜 2,092万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割101 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
| エクセル祥雲 | 1,581万円 〜 1,966万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割41-2 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| ピーチ花の家 | 1,413万円 〜 1,779万円 | 愛知県東海市加木屋町西御門6-2 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| 宝マンション共和 | 1,674万円 〜 2,308万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソフィア柴田 | 622万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町4丁目83 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボナール尾張横須賀 | 1,971万円 〜 2,399万円 | 愛知県東海市養父町宮山7-4 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| T'グランパス | 959万円 〜 1,296万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレスト大府共栄町 | 2,102万円 〜 2,723万円 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
2000年9月（築24年） 地上12階 / 全26戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,086万円 〜 2,701万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| ネスト三吉 | 858万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目80 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドメゾン大府花咲台1番館 | 2,114万円 〜 3,695万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| スペクトル大府 | 2,242万円 〜 2,902万円 | 愛知県大府市一屋町3丁目80 |
2001年6月（築23年） 地上13階 / 全113戸 |
| エスポア柴田 | 1,940万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全24戸 |
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