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宝マンション太田川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県東海市大田町上浜田61-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,710 万円 73.05m²の部屋

2,376 万円 83.94m²の部屋

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宝マンション太田川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション太田川の売却に強い不動産会社 7社

宝マンション太田川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション太田川から近い順に表示しています

株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
0.6
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
1.7
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

地域密着型事業で、俊敏にご売却をサポート

ナカジツとうかい・知多店は、東海市、知多市、大府市、名古屋市南区のエリアを中心とした地域密着型の店舗を展開しております。地域に根付いた幅広いネットワークと軽快なフットワークを活かし、俊敏にご売却のサポートを致します。ご査定はもちろん無料です。戸建て、土地、マンション等、物件を問わず、ご相談承ります。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 東海 株式会社エネチタ
物件から
1.9
  • 愛知県東海市富木島町外面6-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩26分

ご要望に高いレベルでお応えします。

東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ!東海店」にお任せください!
東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。
お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(02)第023049号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
11.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
13.2
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
14.0
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝マンション太田川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,710万円 73.05m²の部屋 23万円 / m²

2,376万円 83.94m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東海市大田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東海市大田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,715万円 100%
築30年(5年後) 1,481万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,710万円 100%
5年後 (築30年) 1,477万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東海市大田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,710万円 (73.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション太田川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 76.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
2,280万円 83.00m² 4LDK / 7階 2022年7月〜2022年11月
1,888万円 76.05m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
2,199万円 78.94m² 4LDK / 10階 2021年9月〜2021年11月
1,590万円 78.24m² 4LDK / 7階 2021年3月〜2021年7月
1,750万円 74.74m² 4LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
1,780万円 71.25m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
1,880万円 71.25m² 3LDK / 3階 2020年9月
1,850万円 74.74m² 4LDK / 1階 2020年9月
1,898万円 78.94m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,998万円 78.94m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
1,790万円 73.05m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月
1,590万円 76.05m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月
1,380万円 76.05m² 4LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
1,600万円 76.05m² 4LDK / 8階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,710万円
買取 1,026万円 〜 1,368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション太田川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.16万円 73.05m²の部屋

10.56万円 83.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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宝マンション太田川周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション太田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.50% 、 2年前→1年前:-0.24% 、 1年前→今年:6.37%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東海市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション太田川
所在地 愛知県東海市大田町上浜田61-4
交通
  • 名鉄常滑線 / 太田川駅 徒歩8分
  • 名鉄河和線 / 太田川駅 徒歩8分
  • 【外観】建物南東側外観

    【外観】建物南東側外観

  • 【外観】建物南側外観

    【外観】建物南側外観

  • 【外観】建物南西側外観

    【外観】建物南西側外観

  • 【エントランス】現地エントランス

    【エントランス】現地エントランス

  • 【駐車場】平置き駐車場になります。

    【駐車場】平置き駐車場になります。

築年月(築年数) 1999年6月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 116戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

宝マンション太田川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンヒルズ大田 1,477万円 〜 1,814万円 愛知県東海市大田町上浜田131-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グローバル 1,418万円 〜 1,769万円 愛知県東海市大田町後田117-2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
カーサジン 1,281万円 〜 1,688万円 愛知県東海市大田町畑間18-1 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
プリーマ大田川 1,294万円 〜 1,591万円 愛知県東海市高横須賀町4丁目5 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ベル・コリーヌ富貴ノ台 1,367万円 〜 1,710万円 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全17戸
サプリーム中央 1,462万円 〜 1,821万円 愛知県東海市中央町6丁目3 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全9戸
アーティアム 594万円 〜 731万円 愛知県東海市中央町6丁目180 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ユーハウス東海 1,516万円 〜 2,181万円 愛知県東海市東海町1丁目6-3 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全26戸
サンハウス尾張横須賀 1,763万円 〜 3,250万円 愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全113戸
コンフォート 1,389万円 〜 1,713万円 愛知県東海市高横須賀町公家13-1 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全13戸
グランディ花綵 1,444万円 〜 1,932万円 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全13戸
アピエス尾張横須賀 2,199万円 〜 2,671万円 愛知県東海市高横須賀町1丁目20 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
S・D・スクエア2 1,253万円 〜 1,540万円 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
サンマンションアトレ横須賀 1,401万円 〜 1,901万円 愛知県東海市養父町横枕11-3 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全47戸
SOLE淡水 1,334万円 〜 1,640万円 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全21戸
エクセラン寺本 1,191万円 〜 1,466万円 愛知県知多市寺本新町1丁目 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全16戸
SOLE加木屋 1,254万円 〜 1,671万円 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ル・ミレニアム 1,374万円 〜 1,689万円 愛知県東海市加木屋町北平井39-2 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全24戸
アイリット名和 799万円 〜 1,475万円 愛知県東海市名和町背戸田38 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全22戸
ベルコリーヌ朝倉 1,363万円 〜 1,656万円 愛知県知多市新知樋之口51-1 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全15戸
クレアールK1 1,232万円 〜 1,559万円 愛知県東海市加木屋町1丁目286 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全15戸
クレアールK2 1,234万円 〜 1,562万円 愛知県東海市加木屋町1丁目312 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
クレールS・H 1,026万円 〜 1,257万円 愛知県知多市新知門田2-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ライフプラザ大府桜木町2番館 1,533万円 〜 2,032万円 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全55戸
レインボー第3大高 1,554万円 〜 1,959万円 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝マンション太田川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション太田川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション太田川の売り時ですか?
宝マンション太田川がある東海市のマンションの価格は直近の3年間で7.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.50%、2年前→1年前:-0.24%、1年前→今年:6.37%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日