愛知県岡崎市蓑川新町1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,450 万円 78.7m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】防犯面にも安心なオートロック付き
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【駐車場】
3/12
【周辺】岡崎市立藤川小学校まで2546m
4/12
【周辺】岡崎市立東海中学校まで6600m
5/12
【周辺】竹の子幼稚園まで878m
6/12
【周辺】美合保育園まで1257m
7/12
【周辺】マグフーズ美合店まで300m
8/12
【周辺】ココカラファイン美合店まで450m
9/12
【周辺】セブンイレブン岡崎蓑川新町店まで409m
10/12
【周辺】美合駅(名鉄 名古屋本線)まで825m
11/12
【周辺】岡崎美合郵便局まで816m
12/12サンアメニティ美合ステーションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンアメニティ美合ステーションの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,450万円 （18万円 / m²） 78.7m²の部屋
〜2,433万円 （25万円 / m²） 99.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(岡崎市蓑川新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,011万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 970万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 864万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,450万円 |
| 2年後(築25年) | 96.0％ | 1,391万円 |
| 7年後(築30年) | 85.5％ | 1,240万円 |
このマンションと、岡崎市蓑川新町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (78.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 14万円 / m² |
サンアメニティ美合ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.92%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアメニティ美合ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,000万円 | 99.06m² | 4LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,400万円 | 99.06m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 78.7m²の部屋
〜
12.44万円 / 月 99.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンアメニティ美合ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアメニティ美合ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ美合ステーション | 1,435万円 〜 2,309万円 | 愛知県岡崎市美合町生田129 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンシティ緑丘 | 1,599万円 〜 2,091万円 | 愛知県岡崎市美合町中長根 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサビラ光ヶ丘 | 1,678万円 〜 2,666万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭22-37 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| バンベール竜美ヒルズ | 1,617万円 〜 2,328万円 | 愛知県岡崎市竜美新町15-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全49戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,723万円 〜 2,646万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| パレット・ティ2 | 635万円 〜 2,401万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレオール東公園 | 1,345万円 〜 2,795万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿5 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| サンシティ上地 | 1,849万円 〜 2,253万円 | 愛知県岡崎市上地5丁目1-21 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| ウェルフェア | 1,671万円 〜 2,067万円 | 愛知県岡崎市羽根北町3丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーラム東公園 | 1,435万円 〜 2,273万円 | 愛知県岡崎市欠町足延4-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,726万円 〜 2,136万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇18-5 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラナ・パラッツォ | 782万円 〜 966万円 | 愛知県岡崎市欠町札木19-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレストステージ岡崎若松町 | 2,210万円 〜 2,694万円 | 愛知県岡崎市若松町横手3-4 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全19戸 |
| エスポワール若松1 | 778万円 〜 971万円 | 愛知県岡崎市若松町向山13-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東岡崎 | 1,783万円 〜 2,605万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目25 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランデュール | 575万円 〜 1,614万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通8-2 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,718万円 〜 3,306万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| CRANEHEART26 | 827万円 〜 1,247万円 | 愛知県岡崎市吹矢町26 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレストアルファ岡崎 | 2,133万円 〜 2,875万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| シャルル・マルワ | 673万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通3-3 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,167万円 〜 2,622万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| ソフィア東町 | 1,338万円 〜 1,739万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| Ringwood | 1,053万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース上六名 | 1,647万円 〜 2,231万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,085万円 〜 3,331万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全74戸 |
| エスパシオ21 | 765万円 〜 938万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| エムラード | 940万円 〜 1,284万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,862万円 〜 2,254万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトー・葵 | 580万円 〜 908万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ城南 | 2,071万円 〜 2,594万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアメニティ緑丘 | 1,512万円 〜 1,843万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,606万円 〜 2,302万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,744万円 〜 2,716万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,100万円 〜 2,149万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,393万円 〜 2,087万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,718万円 〜 3,306万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,813万円 〜 2,194万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,558万円 〜 2,587万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,659万円 〜 2,478万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,710万円 〜 2,499万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,498万円 〜 2,209万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| アメニティ井田 | 1,115万円 〜 1,526万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,298万円 〜 2,024万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,251万円 〜 1,505万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンアメニティ美合ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市蓑川新町1丁目6-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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