大分県大分市千代町1丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,351 万円 42.48m²の部屋
〜1,780 万円 42.48m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】トキハインダストリー春日浦フードスタジアムまで1253m
2/5
【周辺】マルショク舞鶴店まで1392m
3/5
【周辺】大分市立碩田学園まで839m
4/5
【周辺】大分市立碩田学園まで845m
5/5リビオン千代町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオン千代町の売却に役立つ情報をチェック！
リビオン千代町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
42.48m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大分大道店 プロパティワコー 株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
42.48m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大分大道店 プロパティワコー 株式会社 | ||||||
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1,351万円 （32万円 / m²） 42.48m²の部屋
〜1,780万円 （42万円 / m²） 42.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.48m²の部屋の場合 | 42.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,351万円 | 1,780万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万1,830円 | 65万3,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万1,830円 | 69万3,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,295万1,354円 | 1,709万6,605円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大分市千代町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,486万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,424万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,264万円 | 85.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,103万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,351万円 |
| 2年後(築20年) | 95.8％ | 1,294万円 |
| 7年後(築25年) | 85.0％ | 1,148万円 |
| 12年後(築30年) | 74.2％ | 1,003万円 |
このマンションと、大分市千代町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (42.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
リビオン千代町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,351万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 42.48m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 42.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオン千代町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオン千代町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレ中島ルネッサンス | 1,671万円 〜 3,422万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-6 |
2008年12月（築18年） 地上12階 / 全53戸 |
| オリオンヒルズ | 1,091万円 〜 1,468万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-7 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| レスコ中島 | 959万円 〜 1,304万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-19 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| テリオ中島西 | 945万円 〜 2,436万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-9 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全47戸 |
| アーデン6番館 | 862万円 〜 1,156万円 | 大分県大分市大字勢家1095-1 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル寿 | 1,084万円 〜 1,448万円 | 大分県大分市寿町9-10 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 2,274万円 〜 3,570万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-38 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| サーパス城崎 | 1,905万円 〜 3,865万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| アドバンズ21春日の杜 | 2,142万円 〜 3,443万円 | 大分県大分市勢家町4丁目6-55 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全46戸 |
| S-FORT大分駅前 | 751万円 〜 1,275万円 | 大分県大分市中央町3丁目1-4 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全90戸 |
| フローレンス碩田町グランドアーク | 2,208万円 〜 3,085万円 | 大分県大分市碩田町3丁目4-25 |
2008年6月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| アドバンス21西春日 | 2,153万円 〜 2,806万円 | 大分県大分市西春日町5-29 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンリット中島東 | 2,387万円 〜 3,988万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-35 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| ファーネストマンション春日 | 1,807万円 〜 3,379万円 | 大分県大分市新町18-17 |
2008年5月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| アステオンシエルズ府内 | 1,931万円 〜 3,039万円 | 大分県大分市府内町1丁目6-33 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| エスポワール吉光 | 1,326万円 〜 2,046万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス舞鶴公園 | 2,109万円 〜 3,649万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| 新町ASマンション | 1,215万円 〜 1,750万円 | 大分県大分市新町4-8 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ舞鶴 | 2,106万円 〜 3,970万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランデール金池 | 953万円 〜 2,661万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| パークサイド塩九升町 | 1,848万円 〜 2,679万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| 三栄大分駅南 | 1,048万円 〜 1,372万円 | 大分県大分市大道町1丁目2-5 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン大分駅前 | 949万円 〜 2,790万円 | 大分県大分市東大道1丁目4-29 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| セントラルコート大分駅前 | 913万円 〜 1,752万円 | 大分県大分市金池町1丁目6-3 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EXE大道町 | 827万円 〜 1,632万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-24 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドパレス王子中町 | 1,716万円 〜 3,154万円 | 大分県大分市王子中町4-15 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全37戸 |
| ペコラドーロ | 2,800万円 〜 3,660万円 | 大分県大分市大道町2丁目1-4 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオン | 1,214万円 〜 2,543万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-19 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| グリーンヒル王子ツインタワー西 | 2,288万円 〜 3,808万円 | 大分県大分市王子北町3-37 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランドオーク金池 | 2,763万円 〜 3,566万円 | 大分県大分市金池町4丁目3-24 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ春日アルテヴィア | 2,690万円 〜 3,714万円 | 大分県大分市新町19-3 |
2005年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| リビオ明野六番館 | 1,726万円 〜 2,342万円 | 大分県大分市明野北2丁目3-13 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランリビオ明野南ヒルトップ | 2,656万円 〜 3,777万円 | 大分県大分市明野南1丁目23-1 |
2021年3月（築6年） 地上7階 / 全54戸 |
| リビオ明野中央ビオス2 | 2,112万円 〜 3,456万円 | 大分県大分市明野東1丁目9-2 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| リビオ明野中央クレア | 1,952万円 〜 3,476万円 | 大分県大分市明野東1丁目9-3 |
2012年4月（築15年） 地上8階 / 全68戸 |
| リビオ明野中央ディアラ | 2,331万円 〜 3,164万円 | 大分県大分市明野東1丁目10 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大分県大分市千代町を所在地とするリビオン千代町は、2009年3月に竣工した地上5階建て・鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。ここから徒歩15分ほどの場所にJR九州・豊肥本線の大分駅があります。そのほか、徒歩2分ほどの場所に日赤病院入口停留所が設置されており、大分交通バスを利用することができます。
| マンション名称 | リビオン千代町 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市千代町1丁目2-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/18
1LDK 2階
2/18
1LDK 2階
3/18
1LDK 2階
4/18
1LDK 3階
5/18
1LDK 3階
6/18
1LDK 3階
7/18
1LDK 3階
8/18
1LDK 3階
9/18
1LDK 4階
10/18
1LDK 4階
11/18
1LDK 4階
12/18
1LDK 4階
13/18
1LDK 5階
14/18
1LDK 5階
15/18
1LDK 5階
16/18
1LDK 5階
17/18
1LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市千代町1丁目2-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 大分駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2009年3月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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