ホームズマンション売却プライスマップ大分県大分市グランドオーク金池

グランドオーク金池はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,860万円 88.43m²の部屋

3,496万円 88.43m²の部屋

所在地 大分県大分市金池町4丁目3-24
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩8分

グランドオーク金池

外観

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グランドオーク金池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドオーク金池の売却に強い不動産会社 7社

グランドオーク金池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドオーク金池から近い順に表示しています

株式会社威風
物件から
0.7
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
1.0
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社クレア・ドール 大分支店
物件から
1.6
  • 大分県大分市中津留1丁目2-3 エクセル中津留102
  • JR日豊本線 牧駅

査定から売却まで一貫して丁寧に対応します

最新の不動産情報を活用した安定力のある査定を得意としています。
販売情報は8つ以上のポータブルサイトへ掲載しますので集客力には自信があります。
不動産査定はスタートラインです。売却完了のゴールまで真摯に寄り添います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清藤 寿幸
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009511号
株式会社令和不動産company
物件から
1.6
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(01)第003361号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
2.4
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
株式会社TSUKUBITO
物件から
807.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グランドオーク金池は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,860万円 88.43m²の部屋 32万円 / m²

3,496万円 88.43m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市金池町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市金池町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 3,865万円 100%
築20年(3年後) 3,637万円 94.1%
築25年(8年後) 3,248万円 84.0%
築30年(13年後) 2,859万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,860万円 100%
3年後 (築20年) 2,691万円 94.1%
8年後 (築25年) 2,403万円 84.0%
13年後 (築30年) 2,115万円 73.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市金池町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,860万円 (88.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,860万円
買取 1,716万円 〜 2,288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドオーク金池は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.67万円 88.43m²の部屋

14.44万円 88.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドオーク金池周辺の中古マンション価格推移情報

グランドオーク金池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:6.77%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランドオーク金池の建物、周辺について

2008年2月完成のグランドオーク金池は、大分県大分市金池町に存在しています。地上14階建てになり、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造の当該マンションの最寄駅に該当するのは、JR日豊本線・大分駅で、現地からの距離は640mほどになります。なお、マンションのすぐ前を日向街道が通っているほか、大分市立金池小学校が近くにあります。

マンション名称 グランドオーク金池
所在地 大分県大分市金池町4丁目3-24
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドオーク金池の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルグレイス大手 935万円 〜 1,171万円 大分県大分市大手町1丁目2-21 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハウス顕徳 1,004万円 〜 1,695万円 大分県大分市顕徳町1丁目3-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
グランデール金池 997万円 〜 2,668万円 大分県大分市金池町2丁目5-12 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全69戸
ロフティ大分駅前 2,108万円 〜 3,964万円 大分県大分市金池町2丁目9-19 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全171戸
アーバン顕徳 1,107万円 〜 1,609万円 大分県大分市顕徳町1丁目2-24 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
アステオンシエルズ府内 2,023万円 〜 3,016万円 大分県大分市府内町1丁目6-33 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全28戸
アドバンス21大分駅南 3,418万円 〜 4,250万円 大分県大分市金池南2丁目1-20 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全30戸
リファレンス大手町 801万円 〜 1,305万円 大分県大分市大手町3丁目2-25 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全69戸
サザン・アヴェニュー金池 1,573万円 〜 2,349万円 大分県大分市金池南2丁目3-8 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ舞鶴 2,193万円 〜 3,923万円 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全55戸
サーパス城崎 1,915万円 〜 3,049万円 大分県大分市城崎町1丁目2-9 2009年7月(築15年)
地上10階 / 全63戸
エクセレージ1 1,022万円 〜 3,893万円 大分県大分市六坊北町2-68 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール吉光 1,402万円 〜 2,054万円 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス舞鶴公園 2,200万円 〜 3,597万円 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全68戸
サンクレイドル大分城址公園壱番館 2,359万円 〜 3,509万円 大分県大分市城崎町3丁目2-38 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全28戸
レジデンス金池 1,016万円 〜 1,643万円 大分県大分市金池南1丁目9-11 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全48戸
ヴューテラス・宙季 2,184万円 〜 2,865万円 大分県大分市金池南1丁目9-13 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
S-FORT大分駅前 770万円 〜 1,251万円 大分県大分市中央町3丁目1-4 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全90戸
エスペランサシュトウ 1,173万円 〜 1,457万円 大分県大分市東大道1丁目6-11 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン大分駅前 972万円 〜 2,722万円 大分県大分市東大道1丁目4-29 2008年9月(築16年)
地上13階 / 全74戸
立花 1,409万円 〜 1,722万円 大分県大分市東大道1丁目7-8 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
三栄大分駅南 1,074万円 〜 1,335万円 大分県大分市大道町1丁目2-5 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
トレステーラ桜ヶ丘 860万円 〜 1,140万円 大分県大分市金池南1丁目16-12 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
フレッシュガーデンK 1,857万円 〜 2,411万円 大分県大分市東大道1丁目8-8 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィンテージ駅南 1,443万円 〜 1,793万円 大分県大分市東大道1丁目6-18 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
タンネンバウム3 1,022万円 〜 1,290万円 大分県大分市東大道1丁目11-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
リファレンス中央町 757万円 〜 1,258万円 大分県大分市中央町4丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全69戸
レスコ中島 1,014万円 〜 1,313万円 大分県大分市中島西1丁目7-19 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全33戸
フローラハイライズ駅南 1,864万円 〜 2,351万円 大分県大分市東大道1丁目8-20 2008年4月(築16年)
地上7階 / 全16戸
EXE大道町 846万円 〜 1,590万円 大分県大分市大道町2丁目5-24 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドオーク金池を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドオーク金池の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドオーク金池の売り時ですか?
グランドオーク金池がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:6.77%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日