ホームズマンション売却プライスマップ大分県大分市リビオ明野六番館

リビオ明野六番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,739万円 92.79m²の部屋

2,239万円 92.79m²の部屋

所在地 大分県大分市明野北2丁目3-13
交通
  • JR日豊本線 / 高城駅 徒歩24分

リビオ明野六番館

外観

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リビオ明野六番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リビオ明野六番館の売却に強い不動産会社 7社

リビオ明野六番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ明野六番館から近い順に表示しています

センチュリー21ハッピーハウス
物件から
1.8
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
株式会社クレア・ドール 大分支店
物件から
2.6
  • 大分県大分市中津留1丁目2-3 エクセル中津留102
  • JR日豊本線 牧駅

査定から売却まで一貫して丁寧に対応します

最新の不動産情報を活用した安定力のある査定を得意としています。
販売情報は8つ以上のポータブルサイトへ掲載しますので集客力には自信があります。
不動産査定はスタートラインです。売却完了のゴールまで真摯に寄り添います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清藤 寿幸
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009511号
株式会社威風
物件から
3.4
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
4.5
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社令和不動産company
物件から
5.2
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(01)第003361号
ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC
物件から
5.8
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リビオ明野六番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,739万円 92.79m²の部屋 19万円 / m²

2,239万円 92.79m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市明野北)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市明野北 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 2,439万円 100%
築25年(2年後) 2,332万円 95.6%
築30年(7年後) 2,052万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,739万円 100%
2年後 (築25年) 1,662万円 95.6%
7年後 (築30年) 1,463万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市明野北の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,739万円 (92.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,739万円
買取 1,043万円 〜 1,391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ明野六番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.41万円 92.79m²の部屋

9.56万円 92.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リビオ明野六番館周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ明野六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:6.77%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リビオ明野六番館
所在地 大分県大分市明野北2丁目3-13
交通
  • JR日豊本線 / 高城駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リビオ明野六番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドゥペール明野壱番館 2,976万円 〜 3,833万円 大分県大分市明野西1丁目4-1 2001年10月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
グリーンヒル明野天然町 1,709万円 〜 2,201万円 大分県大分市明野北4丁目3-3 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
天然館ビル4 597万円 〜 815万円 大分県大分市明野北5丁目1-52 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
パルジュ明野 1,361万円 〜 1,888万円 大分県大分市法勝台3丁目1-6 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
パークサイドたかじょう1 1,793万円 〜 2,474万円 大分県大分市高城新町12-1 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全70戸
サンライズハイツ高城 743万円 〜 1,165万円 大分県大分市高城本町9-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン.モネ 2,062万円 〜 2,656万円 大分県大分市萩原3丁目20-9 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
プランドール2番館 1,370万円 〜 1,871万円 大分県大分市下郡中央3丁目11-24 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全15戸
グラシア下郡2 1,609万円 〜 2,524万円 大分県大分市下郡中央3丁目11-35 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全21戸
カトルカールA 697万円 〜 949万円 大分県大分市萩原3丁目5-3 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール萩原 1,464万円 〜 2,057万円 大分県大分市萩原1丁目7-12 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ディアコート8番館 1,018万円 〜 1,404万円 大分県大分市下郡南4丁目1-12 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス下郡 1,758万円 〜 2,532万円 大分県大分市下郡南3丁目1-38 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全20戸
サーパス萩原 1,562万円 〜 2,630万円 大分県大分市萩原4丁目10-1 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全41戸
アムールSKR 480万円 〜 631万円 大分県大分市新貝4-20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンビル日岡 716万円 〜 952万円 大分県大分市日岡2丁目5-20 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全16戸
エステート1 797万円 〜 1,136万円 大分県大分市花津留2丁目18-12 2002年5月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス中津留 1,857万円 〜 2,921万円 大分県大分市中津留1丁目1-5 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全75戸
グランドパレス中津留 1,600万円 〜 2,231万円 大分県大分市中津留1丁目2-30 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全40戸
ディアコート7番館 1,250万円 〜 1,736万円 大分県大分市大字片島448-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン学園通り 1,462万円 〜 1,937万円 大分県大分市東浜1丁目1-4 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シェーンドルフ中津留 530万円 〜 696万円 大分県大分市中津留2丁目7-9 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ皆春壱番館 1,318万円 〜 2,265万円 大分県大分市大字皆春1612-1 2003年9月(築21年)
地上13階 / 全102戸
ハピネス鶴崎 679万円 〜 905万円 大分県大分市西鶴崎2丁目3-16 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全25戸
スタジアムサイド大洲浜 782万円 〜 1,142万円 大分県大分市大州浜1丁目5-5 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
EXCELENTLUCK 779万円 〜 2,538万円 大分県大分市顕徳町3丁目3-24 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全32戸
伸晃マンション弐番館 1,108万円 〜 1,502万円 大分県大分市大字常行 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
opusshirosaki 858万円 〜 1,706万円 大分県大分市舞鶴町1丁目2-19 2000年2月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
メゾンKAZU 855万円 〜 1,112万円 大分県大分市長浜町1丁目6-7 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル長浜町 1,983万円 〜 3,249万円 大分県大分市長浜町1丁目1-10 2003年7月(築21年)
地上12階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リビオ明野六番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビオ明野六番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビオ明野六番館の売り時ですか?
リビオ明野六番館がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:6.77%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日