この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県大分市城崎町3丁目2-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,339 万円 76.27m²の部屋
〜3,475 万円 92.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンクレイドル大分城址公園壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
92.62m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
76.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,339万円 76.27m²の部屋 31万円 / m²
〜3,475万円 92.62m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市城崎町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大分市城崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,176万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,001万円 | 91.9% |
築25年(9年後) | 1,779万円 | 81.8% |
築30年(14年後) | 1,558万円 | 71.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,339万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,151万円 | 91.9% |
9年後 (築25年) | 1,913万円 | 81.8% |
14年後 (築30年) | 1,675万円 | 71.6% |
このマンションと、大分市城崎町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,339万円 (76.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル大分城址公園壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 92.62m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,880万円 | 92.62m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,980万円 | 92.62m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年8月 |
2,480万円 | 76.27m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,339万円 |
買取 | 1,404万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.38万円 76.27m²の部屋
〜13.99万円 92.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル大分城址公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.15% 、 2年前→1年前:2.86% 、 1年前→今年:4.82% )
大分県の直近3年間の変動(9.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大分県大分市城崎町のサンクレイドル大分城址公園壱番館は、2009年2月に建てられたマンションです。RC構造の地上15階建てであり、全部委託の管理形態です。同マンションへのアクセスは、JR日豊本線の大分駅から歩いて約19分です。また、歩いて約7分の「県庁前」停留所から路線バスに乗車することもできます。なお、ここの管理人の勤務形態は日勤となっています。
マンション名称 | サンクレイドル大分城址公園壱番館 |
---|---|
所在地 | 大分県大分市城崎町3丁目2-38 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松尾建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス城崎 | 1,899万円 〜 3,020万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全63戸 |
レスコ中島 | 984万円 〜 1,276万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-19 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
オリオンヒルズ | 1,119万円 〜 1,435万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
エスポワール吉光 | 1,362万円 〜 1,996万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス舞鶴公園 | 2,182万円 〜 3,560万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全68戸 |
テリオ中島西 | 972万円 〜 2,396万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-9 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全47戸 |
アルファステイツ舞鶴 | 2,174万円 〜 3,884万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全55戸 |
グランフォーレ中島ルネッサンス | 1,801万円 〜 3,489万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-6 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全53戸 |
サンリット中島東 | 2,494万円 〜 3,923万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-35 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全70戸 |
リビオン千代町 | 1,384万円 〜 1,731万円 | 大分県大分市千代町1丁目2-17 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド塩九升町 | 1,480万円 〜 2,028万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全40戸 |
アステオンシエルズ府内 | 2,008万円 〜 2,988万円 | 大分県大分市府内町1丁目6-33 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全28戸 |
フローレンス碩田町グランドアーク | 2,282万円 〜 3,021万円 | 大分県大分市碩田町3丁目4-25 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全66戸 |
グランデール金池 | 970万円 〜 2,603万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全69戸 |
グランドオーク金池 | 2,839万円 〜 3,465万円 | 大分県大分市金池町4丁目3-24 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーデン6番館 | 855万円 〜 1,093万円 | 大分県大分市大字勢家1095-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT大分駅前 | 751万円 〜 1,222万円 | 大分県大分市中央町3丁目1-4 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全90戸 |
グリーンヒル寿 | 1,099万円 〜 1,399万円 | 大分県大分市寿町9-10 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルコート大分駅前 | 914万円 〜 1,675万円 | 大分県大分市金池町1丁目6-3 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバン顕徳 | 1,078万円 〜 1,566万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-24 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
三栄大分駅南 | 1,048万円 〜 1,302万円 | 大分県大分市大道町1丁目2-5 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン大分駅前 | 949万円 〜 2,662万円 | 大分県大分市東大道1丁目4-29 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全74戸 |
新町ASマンション | 1,222万円 〜 1,671万円 | 大分県大分市新町4-8 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
ファーネストマンション春日 | 1,787万円 〜 3,123万円 | 大分県大分市新町18-17 |
2008年5月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
アドバンス21大分駅南 | 3,403万円 〜 4,227万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-20 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全30戸 |
EXE大道町 | 826万円 〜 1,551万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-24 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィンテージ駅南 | 1,412万円 〜 1,753万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-18 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リオン | 1,210万円 〜 2,427万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-19 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
アドバンス21西春日 | 2,216万円 〜 2,736万円 | 大分県大分市西春日町5-29 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
サザン・アヴェニュー金池 | 1,538万円 〜 2,295万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-8 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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