愛知県岡崎市康生町578-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
720 万円 68.1m²の部屋
〜1,034 万円 70.67m²の部屋
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【外観】6階建ての3階部分です。周辺環境が充実しており住みやすい住環境です。小学校まで徒歩約13分、中学校まで徒歩約11分で通学も安心な立地です。
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【周辺】連尺小学校 1010m
2/9
【周辺】城北中学校 850m
3/9
【周辺】城北保育園 790m
4/9
【周辺】コムタウン【営業時間】10：00（日曜日は9：00）～21：00フィールやエディオン、ニトリ等のお店がまとまっております！※各専門店によって営業時間が異なりますので事前にご確認ください。 1000m
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【周辺】アオキスーパー岡崎康生店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
6/9
【周辺】ローソン中岡崎店 300m
7/9
【周辺】康生通西郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 500m
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【周辺】岡崎公園 160m
9/9ピアシティー東和康生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアシティー東和康生の売却に役立つ情報をチェック！
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720万円 （11万円 / m²） 68.1m²の部屋
〜1,034万円 （15万円 / m²） 70.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.1m²の部屋の場合 | 70.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 720万円 | 1,034万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万7,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万7,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 682万8,992円 | 989万890円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ピアシティー東和康生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアシティー東和康生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,300万円 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 650万円 | 70.67m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 948万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 998万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 800万円 | 70.67m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 68.1m²の部屋
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10.41万円 / 月 70.67m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン黒柳 | 587万円 〜 855万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン魚町 | 424万円 〜 687万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ康生 | 586万円 〜 1,108万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,381万円 〜 1,730万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,327万円 〜 1,902万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| ピアシティー東和城北 | 926万円 〜 1,234万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,294万円 〜 2,046万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全30戸 |
| 加納ハイツ | 918万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンポール城北 | 486万円 〜 785万円 | 愛知県岡崎市日名本町14-16 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 1,118万円 〜 1,503万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全35戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 866万円 〜 1,087万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| サンポール明大寺 | 563万円 〜 814万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 981万円 〜 1,275万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築42年） 地上9階 / 全41戸 |
| ファミール葵 | 488万円 〜 653万円 | 愛知県岡崎市葵町11-3 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド峯沢 | 758万円 〜 1,090万円 | 愛知県岡崎市日名中町5-3 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ広幡 | 1,262万円 〜 1,682万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイドこうむら | 814万円 〜 1,174万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 錦マンション | 1,165万円 〜 1,595万円 | 愛知県岡崎市錦町5-10 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全7戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,241万円 〜 1,543万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート朝日 | 1,281万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 716万円 〜 991万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトー南 | 919万円 〜 1,468万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,257万円 〜 1,934万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンハイツ井田坂 | 956万円 〜 1,340万円 | 愛知県岡崎市井田町寺前28-3 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| パレス岡崎 | 760万円 〜 1,068万円 | 愛知県岡崎市中園町欠間8-2 |
1983年5月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| マンション北極星 | 690万円 〜 1,007万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ井田西 | 601万円 〜 908万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークハウスあまの | 911万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール竜美丘 | 629万円 〜 837万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングスコート井田 | 1,054万円 〜 1,405万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目61 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピアシティー東和康生 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市康生町578-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
1DK 2階
2/3
4DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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