価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
974 万円 69.61m²の部屋
〜1,856 万円 97.79m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キングスコート竜美丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
81.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
81.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
81.65m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
974万円 69.61m²の部屋 14万円 / m²
〜1,856万円 97.79m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.58万円 69.61m²の部屋
〜11.67万円 97.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キングスコート竜美丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キングスコート竜美丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで500m」
【周辺】銀行「岡崎信用金庫まで450m」
【周辺】郵便局「岡崎郵便局まで440m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール岡崎まで730m」
【周辺】ショッピング施設「西友岡崎店まで970m」
【周辺】幼稚園、保育園「奈良井保育園まで430m」
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションヒルトップ | 766万円 〜 1,265万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,264万円 〜 1,717万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,201万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,328万円 〜 2,124万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,148万円 〜 3,013万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,076万円 〜 2,012万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,497万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| セイント江口 | 842万円 〜 1,314万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-28 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・ヴィ・アン・ローズF&K | 897万円 〜 1,372万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-12 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドビューオオイケ | 340万円 〜 456万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ドムス太田 | 1,067万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,002万円 〜 2,013万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,146万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 906万円 〜 1,854万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全107戸 |
| エクセルこうむら | 1,017万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,201万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,451万円 〜 1,880万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,175万円 〜 1,757万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全103戸 |
| カサブランカ長田 | 884万円 〜 1,229万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目6-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライフすあげ | 1,027万円 〜 1,299万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| フィオーレ明大寺 | 594万円 〜 984万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 太田ワンルームマンション | 397万円 〜 507万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リード岡崎248 | 387万円 〜 481万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウエストサイドマンション | 523万円 〜 642万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム岡崎 | 1,536万円 〜 2,259万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町6-4 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| エス・ポワール上和田 | 539万円 〜 826万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本多マンション駅西 | 1,163万円 〜 1,453万円 | 愛知県岡崎市柱2丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,088万円 〜 2,143万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 880万円 〜 1,082万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全11戸 |
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