ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市サンアメニティ東岡崎駅

サンアメニティ東岡崎駅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市久後崎町郷東37

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,874 万円 84.74m²の部屋

2,292 万円 84.74m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンアメニティ東岡崎駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンアメニティ東岡崎駅の売却に強い不動産会社 5社

サンアメニティ東岡崎駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンアメニティ東岡崎駅から近い順に表示しています

サンハウジング株式会社
物件から
0.3
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
2.6
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社CONCENT不動産
物件から
3.1
  • 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔14-1
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分

岡崎市の事は岡崎市出身の私へ!

当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 憲明
  • 免許番号愛知県知事(02)第024248号
株式会社プレゼンツ KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター
物件から
4.0
  • 愛知県岡崎市若松町字折戸3番地
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩20分

お客様に寄り添える不動産会社を目指します

株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。

売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート!
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 伸也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025600号

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サンアメニティ東岡崎駅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,874万円84.74m²の部屋22万円 / m²

2,292万円84.74m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市久後崎町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市久後崎町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,381万円 100%
築30年(5年後) 1,235万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,874万円 100%
5年後(築30年) 1,677万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市久後崎町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,874万円 (84.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアメニティ東岡崎駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,860万円 84.74m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年8月
1,950万円 84.74m² 3LDK / 3階 2021年4月
2,180万円 84.74m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,874万円
買取 1,125万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンアメニティ東岡崎駅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.33万円84.74m²の部屋

11.89万円84.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
東岡崎駅 (名鉄名古屋本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンアメニティ東岡崎駅周辺の中古マンション価格推移情報

サンアメニティ東岡崎駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:-1.60%、 1年前→今年:4.06%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンアメニティ東岡崎駅
所在地 愛知県岡崎市久後崎町郷東37
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩10分
  • 【外観】*現地写真*

    【外観】*現地写真*

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】六名小学校 徒歩 約6分(約440m)

    【周辺】六名小学校 徒歩 約6分(約440m)

  • 【周辺】竜海中学校 徒歩 約11分(約880m)

    【周辺】竜海中学校 徒歩 約11分(約880m)

築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンアメニティ東岡崎駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ東岡崎 1,926万円 〜 2,356万円 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
エスパシオ21 838万円 〜 1,037万円 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズガーデン岡崎公園 2,757万円 〜 3,843万円 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全53戸
モアグレース上六名 1,659万円 〜 2,263万円 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全23戸
フォーシーズンズ 938万円 〜 1,834万円 愛知県岡崎市板屋町60 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全34戸
エムラード 971万円 〜 1,334万円 愛知県岡崎市六名東町12-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ソフィア竜美ケ丘 1,458万円 〜 2,089万円 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全16戸
藤和シティホームズ岡崎公園 2,169万円 〜 2,788万円 愛知県岡崎市材木町1丁目30 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全52戸
ウィズステージ 727万円 〜 2,444万円 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全22戸
ルミエール 744万円 〜 925万円 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズガーデン東岡崎弐番館 1,784万円 〜 2,619万円 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 1999年4月(築26年)
地上14階 / 全46戸
ソフィア東町 1,380万円 〜 1,808万円 愛知県岡崎市六名東町5-25 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全6戸
セレーノ天白 1,488万円 〜 2,809万円 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全46戸
サンアメニティ竜美南 1,628万円 〜 2,358万円 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 1999年5月(築26年)
地上9階 / 全16戸
サンアメニティオーキッドヒル伊賀 1,530万円 〜 2,587万円 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全32戸
シャルマン・E 1,074万円 〜 1,474万円 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸
サンアメニティ中町フィエルテ 1,784万円 〜 3,472万円 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ハートヒルズ城北 1,807万円 〜 2,280万円 愛知県岡崎市城北町6-9 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全25戸
モアグレース末広町 2,050万円 〜 2,661万円 愛知県岡崎市末広町6-14 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全41戸
パレット・ティ2 648万円 〜 2,466万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全38戸
ハートヒルズ矢作 591万円 〜 838万円 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ラナ・パラッツォ 864万円 〜 1,076万円 愛知県岡崎市欠町札木19-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
モアグレース竜美台 1,778万円 〜 2,748万円 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全19戸
マンション赤坂 673万円 〜 821万円 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
サンアメニティ伊賀八幡 1,670万円 〜 2,541万円 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全23戸
モデルノ矢作 1,392万円 〜 2,280万円 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全44戸
セリジェ伊賀 1,860万円 〜 3,258万円 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全34戸
バンベール竜美ヒルズ 1,620万円 〜 2,348万円 愛知県岡崎市竜美新町15-1 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全49戸
Be-Common 1,408万円 〜 1,878万円 愛知県岡崎市北本郷町野添22 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全20戸
リバーサイドオオスカ 951万円 〜 1,233万円 愛知県岡崎市日名西町11-43 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンアメニティ東岡崎駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンアメニティ東岡崎駅の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンアメニティ東岡崎駅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンアメニティ東岡崎駅の売り時ですか?
サンアメニティ東岡崎駅がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:-1.60%、1年前→今年:4.06%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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