価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市大平町西上野107-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
714 万円 49.98m²の部屋
〜1,377 万円 70.9m²の部屋
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２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
714万円49.98m²の部屋14万円 / m²
〜1,377万円70.9m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円49.98m²の部屋
〜7.22万円70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三ハイツひらくの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三ハイツひらくが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.98m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.98m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.98m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 49.98m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 49.98m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 73.91m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.62m² | 4LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.62m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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第三ハイツひらく周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三ハイツひらく |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-15 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【中華料理】媽媽や 洞店まで511ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリア22タワーレジデンス | 1,168万円 〜 2,423万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| アリア21レジデンス | 953万円 〜 1,647万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 514万円 〜 1,215万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| キングスコート東公園 | 820万円 〜 1,079万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,104万円 〜 1,763万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークサイドスズK | 806万円 〜 1,555万円 | 愛知県岡崎市欠町足延10-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトー岡崎2番館 | 1,067万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田6-1 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全75戸 |
| シャトー岡崎3番館 | 935万円 〜 1,669万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田36-1 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全61戸 |
| シャトー岡崎1番館 | 1,027万円 〜 1,665万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田7-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,109万円 〜 1,839万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| ユーハウス美合 | 1,039万円 〜 1,470万円 | 愛知県岡崎市美合町呑地2-21 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,057万円 〜 2,041万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| アーバン生田 | 657万円 〜 929万円 | 愛知県岡崎市美合町生田103-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート美合ステーション | 848万円 〜 1,537万円 | 愛知県岡崎市美合町生田279-1 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全35戸 |
| リバーサイド八番館 | 802万円 〜 1,133万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町1丁目3-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションヒルトップ | 745万円 〜 1,266万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユートピア小豆坂壱番館 | 1,173万円 〜 2,096万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全126戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,013万円 〜 2,048万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,202万円 〜 1,606万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| キングスコート竜美丘 | 944万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,374万円 〜 3,711万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,251万円 〜 1,907万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,055万円 〜 1,438万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィオーレ明大寺 | 606万円 〜 1,012万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,241万円 〜 1,812万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,112万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドビューオオイケ | 359万円 〜 475万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ハイツオリオン | 648万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,521万円 〜 1,860万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全15戸 |
| ツトムマンション | 1,075万円 〜 1,352万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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