価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市明大寺町馬場東131
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
594 万円 24.18m²の部屋
〜984 万円 34.1m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フィオーレ明大寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
594万円 24.18m²の部屋 25万円 / m²
〜984万円 34.1m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.35万円 24.18m²の部屋
〜6.91万円 34.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フィオーレ明大寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィオーレ明大寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】銀行「みずほ銀行まで370m」0
【周辺】郵便局「明大寺郵便局まで430m」0
【周辺】ドラックストア 「ドミーまで990m」0
【周辺】ドラックストア 「Ｖドラッグまで1400m」0
【周辺】幼稚園、保育園「明徳保育園まで500m」0
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスコート東岡崎 | 1,002万円 〜 2,013万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,181万円 〜 1,622万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,497万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| 成瀬ハイツ2 | 1,020万円 〜 1,378万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションヒルトップ | 766万円 〜 1,265万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,142万円 〜 1,703万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤル桐華 | 852万円 〜 1,201万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,146万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,175万円 〜 1,654万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| NMガーデン | 1,057万円 〜 1,376万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| キングスコート東公園 | 836万円 〜 1,067万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート竜美丘 | 974万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,451万円 〜 1,880万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,320万円 〜 1,823万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| アリア22タワーレジデンス | 1,190万円 〜 2,382万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| アリア21レジデンス | 939万円 〜 1,576万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| アートハウス伊賀 | 999万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークサイドスズK | 822万円 〜 1,553万円 | 愛知県岡崎市欠町足延10-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,049万円 〜 1,428万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| セイント江口 | 842万円 〜 1,314万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-28 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ツトムマンション | 1,016万円 〜 1,277万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| Villa.88 | 885万円 〜 1,225万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス岡崎 | 1,346万円 〜 1,727万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| ラ・ヴィ・アン・ローズF&K | 897万円 〜 1,372万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-12 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,237万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| エクセルこうむら | 1,017万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 525万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスポア岡崎 | 1,377万円 〜 1,937万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築34年） 地上15階 / 全60戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,328万円 〜 2,124万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
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