価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市美合町生田103-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721 万円 56m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバン生田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
56m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721万円 56m²の部屋 13万円 / m²
〜977万円 56m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.79万円 56m²の部屋
〜6.68万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバン生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバン生田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町生田103-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】スーパー「フェルナ美合店まで440m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局美合店まで430m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン岡崎美合店まで450m」
【周辺】郵便局「美合郵便局まで310m」
【周辺】銀行「碧海信用金庫まで750m」
【周辺】幼稚園、保育園「竹の子幼稚園まで1500m」
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド八番館 | 881万円 〜 1,193万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町1丁目3-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,201万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,076万円 〜 2,012万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| ハイツオリオン | 721万円 〜 1,100万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,148万円 〜 3,013万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファミール富士 | 845万円 〜 1,103万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目11-17 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二ハイツひらく | 689万円 〜 914万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第三ハイツひらく | 737万円 〜 1,377万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-15 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,264万円 〜 1,717万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 中央マンション緑丘 | 1,031万円 〜 1,558万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| アリア21レジデンス | 939万円 〜 1,576万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドビューオオイケ | 340万円 〜 456万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,201万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンシティ若松ガーデン | 648万円 〜 796万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,146万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| キングスコート竜美丘 | 974万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンションヒルトップ | 766万円 〜 1,265万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リード岡崎248 | 387万円 〜 481万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| キングスコート東公園 | 836万円 〜 1,067万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| ガーデン上地 | 851万円 〜 1,102万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目39-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 525万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,328万円 〜 2,124万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,002万円 〜 2,013万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| サンシティ上地ガーデン | 826万円 〜 1,531万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目34-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 花笑ビルレジデンス | 1,153万円 〜 1,459万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子245 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,088万円 〜 2,143万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| 太田ワンルームマンション | 397万円 〜 507万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| COMERSU3 | 471万円 〜 1,028万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田44-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,497万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
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