価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,201 万円 66.1m²の部屋
〜1,784 万円 79.6m²の部屋
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ユニオンハイツ戸崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
75.46m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
77.01m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格990万円 |
78.23m² | 4LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,201万円 66.1m²の部屋 18万円 / m²
〜1,784万円 79.6m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニオンハイツ戸崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 1,449万円 | 79.11m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,499万円 | 79.11m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 990万円 | 77.01m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 66.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,780万円 | 81.36m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 1,280万円 | 79.60m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月 |
| 1,280万円 | 74.86m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 1,180万円 | 79.11m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.49万円 66.1m²の部屋
〜17.05万円 79.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニオンハイツ戸崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニオンハイツ戸崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ダイソー 岡崎南店営業時間、9：00～21：00品数豊富です！駐車場も広く停めやすいです！ 560m
【周辺】戸崎公園駐車場完備の公園です！ 790m
【周辺】スギ薬局 羽根北店営業時間 9：00～22：00！駐車場36台分完備！処方箋受付もできます！化粧品、日用品、食品と品揃えも豊富です！！ 840m
【周辺】ウイングタウン岡崎ショッピングモールは10：00～21：00まで営業！（各店舗による）ユナイテッドシネマは24時まで営業！駐車場1360台完備！ 1180m
【周辺】セブンイレブン岡崎明大寺店24時間営業！駐車場完備！ 970m
【周辺】西友岡崎店営業時間9：00～0：00！駐車場542台完備！！遅くまで営業しているので帰宅が遅い日も安心！！ 1100m
【周辺】
【周辺】たつみ幼稚園 1160m
【周辺】ドミー 岡崎駅東10：00～21：00まで営業しています！駐車場は 93台完備！！ 地元で収穫した野菜も販売しています！ 1240m
【周辺】MEGAドン・キホーテ 岡崎店営業時間、9:00～ 3:00 1250m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドビューオオイケ | 340万円 〜 456万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,148万円 〜 3,013万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,264万円 〜 1,717万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユートピア小豆坂壱番館 | 1,191万円 〜 2,064万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全126戸 |
| リード岡崎248 | 387万円 〜 481万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| キングスコート竜美丘 | 974万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,328万円 〜 2,124万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,076万円 〜 2,012万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンシティ若松ガーデン | 648万円 〜 796万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションヒルトップ | 766万円 〜 1,265万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 花笑ビルレジデンス | 1,153万円 〜 1,459万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子245 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,088万円 〜 2,143万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全25戸 |
| シャトー岡崎1番館 | 1,037万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田7-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| 中央マンション緑丘 | 1,031万円 〜 1,558万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャトー岡崎3番館 | 968万円 〜 1,682万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田36-1 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全61戸 |
| シャトー岡崎2番館 | 1,150万円 〜 1,839万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田6-1 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全75戸 |
| ユーハウス美合 | 1,100万円 〜 1,505万円 | 愛知県岡崎市美合町呑地2-21 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,201万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハイツオリオン | 721万円 〜 1,100万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエストサイドマンション | 523万円 〜 642万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム岡崎 | 1,536万円 〜 2,259万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町6-4 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| フラッツわかまつ | 368万円 〜 923万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目24-2 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| セイント江口 | 842万円 〜 1,314万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-28 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| ラ・ヴィ・アン・ローズF&K | 897万円 〜 1,372万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-12 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 880万円 〜 1,082万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全11戸 |
| 環マンション | 400万円 〜 688万円 | 愛知県岡崎市若松町東荒子46-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| エス・ポワール上和田 | 539万円 〜 826万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルこうむら | 1,017万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデン上地 | 851万円 〜 1,102万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目39-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
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