大分県大分市顕徳町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
935 万円 30m²の部屋
〜1,643 万円 39.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4ガーデンハウス顕徳の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンハウス顕徳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
39.38m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 大分駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
39.38m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 大分駅前店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
935万円 （31万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,643万円 （42万円 / m²） 39.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 39.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 935万円 | 1,643万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,550円 | 60万8,190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,550円 | 64万8,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 893万9,090円 | 1,577万3,063円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大分市顕徳町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,553万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,407万円 | 90.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,223万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 935万円 |
| 4年後(築25年) | 90.6％ | 848万円 |
| 9年後(築30年) | 78.7％ | 737万円 |
このマンションと、大分市顕徳町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
935万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 78万円 / m² |
ガーデンハウス顕徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.89万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 39.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハウス顕徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス顕徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン顕徳 | 1,034万円 〜 1,570万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-24 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドオーク金池 | 2,751万円 〜 3,518万円 | 大分県大分市金池町4丁目3-24 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セゾン大分駅前 | 1,053万円 〜 2,640万円 | 大分県大分市要町3-3 |
2004年4月（築23年） 地上14階 / 全64戸 |
| ロフティ大分駅前 | 2,087万円 〜 4,096万円 | 大分県大分市金池町2丁目9-19 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全171戸 |
| サーパス大分駅前 | 2,097万円 〜 4,040万円 | 大分県大分市金池町2丁目8-10 |
2004年9月（築22年） 地上15階 / 全123戸 |
| エイルマンション大分駅前ロゼア | 2,230万円 〜 4,306万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-18 |
2005年2月（築22年） 地上15階 / 全120戸 |
| エルグレイス大手 | 864万円 〜 1,130万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-21 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール金池南 | 2,150万円 〜 2,774万円 | 大分県大分市金池南2丁目4-11 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アステオンシエルズ府内 | 1,922万円 〜 2,997万円 | 大分県大分市府内町1丁目6-33 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| サーパス上野 | 2,269万円 〜 3,761万円 | 大分県大分市上野町11-31 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全43戸 |
| ポップ・アート16 | 1,056万円 〜 1,363万円 | 大分県大分市六坊南町2-93 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポワール星生 | 1,939万円 〜 2,790万円 | 大分県大分市金池南1丁目6-15 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アグレアブルゴトウ3 | 835万円 〜 1,092万円 | 大分県大分市上野丘西2-10 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上野の丘壱番館 | 1,914万円 〜 2,586万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-3 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| リファレンス大手町 | 741万円 〜 1,252万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-25 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| ヴューテラス・宙季 | 2,084万円 〜 2,874万円 | 大分県大分市金池南1丁目9-13 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGMロイヤルガーデン城崎 | 1,963万円 〜 3,095万円 | 大分県大分市城崎町1丁目4-6 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| エスペランサシュトウ | 1,123万円 〜 1,457万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-11 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルティスタ | 1,036万円 〜 1,402万円 | 大分県大分市上野丘2丁目3-4 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレッシュガーデンK | 1,760万円 〜 2,410万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-8 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 明日香大分駅南 | 740万円 〜 1,047万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-34 |
2005年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| タンネンバウム3 | 969万円 〜 1,275万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-1 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CasaVerde駅南 | 1,280万円 〜 2,888万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-15 |
2005年12月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三栄大分駅南 | 1,021万円 〜 1,325万円 | 大分県大分市大道町1丁目2-5 |
2007年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ駅南 | 1,383万円 〜 1,795万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-18 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'Sマリベール駅南 | 1,110万円 〜 1,420万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-18 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大道 | 643万円 〜 948万円 | 大分県大分市大道町2丁目1-6 |
2005年6月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT大分駅前 | 731万円 〜 1,211万円 | 大分県大分市中央町3丁目1-4 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全90戸 |
| サーパス舞鶴公園 | 2,099万円 〜 3,597万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| アスティオン末広 | 1,991万円 〜 3,477万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-3 |
2004年6月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンハウス顕徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーデンハウス顕徳から近い順に表示しています
昭和48年創業 専任スタッフが対応します
当社は大分市内で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。建築・賃貸・管理も行ってますので多種多様な物件に対してベテランスタッフが的確に対応いたします。安心してお問合せください。
社員画像
公認不動産コンサルティングマスターが対応
創業148年、東京証券取引所に上場している株式会社の田村ビルズの大分駅前店です。山口・九州の11拠点で不動産業を行っております。資格者×AI査定の合わせ技でスピーディかつ適切な対応を致します。
社員画像
不動産売買全般お任せください！
AIC不動産は、大分県にてアパマンショップを運営展開するAICのグループ会社として、2020年に設立されました。社員全員が宅地建物取引士、（上級）相続支援コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士等の資格者です。専門性の高い知識と経験でお客様に最適なご提案をいたします。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
丁寧・親切をモットーに対応します
不動産の売買は、人生の中でも大きな出来事のひとつです。だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの想いや状況にしっかり耳を傾け、無理のない、納得できるご提案をすること。そして、お引き渡しの後も安心して暮らしていただけること。それが私たちの大切にしている想いです。
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
大分県内最大級のマンション売買専門店。大分でマンションの売却といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です！！ 仲介だけでなく、当社独自の買取保証サービスにより、売主様に安心を提供致します。
社員画像
人と人との繋がりを大切に
大切な資産である不動産の売却だからこそ、一つひとつ丁寧にサポートし、結果にもこだわります。ご希望に応じた複数の価格プランと具体的な売却戦略をわかりやすくご提案し、納得のいく売却へと導きます！
社員画像
地域密着！売却ならお任せください！
全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
社員画像
『大分市』の不動産売却はセレクト不動産へ
主に不動産の売買を取り扱う不動産仲介業務を行っており、「お客様のご要望に沿った価格で早期売却、かつ安心安全な取引」をモットーにしております。高く、迅速に売却することを得意とする企業です。経験豊富なスタッフが揃い、お客様に安心してお任せいただけるよう、それぞれのお客様に最適なご提案をお約束いたします。
社員画像
早期売却と適正価格を実現する誠実対応力
売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします
店舗外観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハウス顕徳 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市顕徳町1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/33
1K 2階
2/33
1K 2階
3/33
1LDK 2階
4/33
1LDK 3階
5/33
1K 3階
6/33
1K 3階
7/33
1LDK 3階
8/33
1K 4階
9/33
1K 4階
10/33
1LDK 4階
11/33
1LDK 5階
12/33
1K 5階
13/33
1K 5階
14/33
1LDK 5階
15/33
1LDK 6階
16/33
1K 6階
17/33
1K 6階
18/33
1LDK 7階
19/33
1K 7階
20/33
1LDK 7階
21/33
1LDK 8階
22/33
1K 8階
23/33
1K 8階
24/33
1LDK 8階
25/33
1LDK 9階
26/33
1K 9階
27/33
1K 9階
28/33
1LDK 9階
29/33
1LDK 10階
30/33
1K 10階
31/33
1K 10階
32/33
1LDK 10階
33/33| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市顕徳町1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 大分駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2006年2月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
