ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市一風館

一風館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市東一津屋1-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

717 万円 23m²の部屋

1,017 万円 23.86m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

一風館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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一風館の売却に強い不動産会社 14社

一風館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

一風館から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
2.0
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社Connect Home
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
不動産オフィス株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
5.4
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
5.4
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.4
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.4
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
5.5
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社SKプランニング
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17-5-1119
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩3分

売らない選択肢もご提案します

業界歴20年以上のスタッフが親身になって対応させていただきます。
売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
行政手続きや書類の取得、調査もお任せ下さい。
土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。

社員画像

社員画像

  • 代表者木保 晶
  • 免許番号大阪府知事(02)第060422号
株式会社Nice
物件から
7.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
10.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
14.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

一風館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

一風館5階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

23.84m² 1K 南東
3階

一風館3階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

23.84m² ワンルーム 南東
2階

一風館2階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

23.84m² 1K 南東

一風館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

717万円23m²の部屋31万円 / m²

1,017万円23.86m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市東一津屋)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市東一津屋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 629万円 100%
築25年(3年後) 600万円 95.3%
築30年(8年後) 550万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 717万円 100%
3年後(築25年) 683万円 95.3%
8年後(築30年) 627万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市東一津屋の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

717万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 717万円
買取 430万円 〜 573万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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一風館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

4.85万円23m²の部屋

5.72万円23.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

一風館周辺の中古マンション価格推移情報

一風館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.54%、 2年前→1年前:10.58%、 1年前→今年:-3.87%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 一風館
所在地 大阪府摂津市東一津屋1-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 バス25分 鐘化前下車 徒歩4分
  • 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]

一風館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート南摂津 925万円 〜 2,902万円 大阪府摂津市東一津屋15-6 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
AuroraCourt南摂津 1,325万円 〜 3,088万円 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全54戸
ショーシコン壱番館 1,318万円 〜 1,828万円 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目5-9 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全18戸
フェリシア摂津 1,259万円 〜 2,070万円 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目9-12 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ジュネス別府 845万円 〜 1,181万円 大阪府摂津市別府2丁目1-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ベルリーフ西田 557万円 〜 753万円 大阪府摂津市鳥飼西1丁目3-7 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
プラージュキシダ 2,143万円 〜 3,112万円 大阪府摂津市三島2丁目1-10 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全11戸
せっつ3番館 960万円 〜 3,028万円 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
フロンティア中川 1,159万円 〜 1,617万円 大阪府摂津市正雀4丁目8-13 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
エル・セレーノ井高野 841万円 〜 1,119万円 大阪府摂津市南別府町5-16 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全56戸
ディアステージ正雀ウェルブライト 2,332万円 〜 3,718万円 大阪府摂津市三島3丁目5-18 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全142戸
大庭五番 1,503万円 〜 2,172万円 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全8戸
シャルマン39 1,024万円 〜 1,661万円 大阪府守口市大日町2丁目15-7 2000年8月(築24年)
地上9階 / 全39戸
ウエストルーラル 2,297万円 〜 2,971万円 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-43 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
パラドールポポ 1,481万円 〜 2,045万円 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全10戸
グランドソレーユ 1,285万円 〜 1,899万円 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-9 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
富士林プラザ大日参番館 2,109万円 〜 3,115万円 大阪府守口市大日町1丁目3-38 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全90戸
グラヴィール 1,026万円 〜 1,466万円 大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ラリビエール 2,164万円 〜 2,806万円 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-11 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ファインベール守口 1,488万円 〜 2,519万円 大阪府守口市金田町4丁目1-20 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全24戸
LucentParkShore 936万円 〜 1,171万円 大阪府吹田市岸部南1丁目9-26 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サウス0511 2,315万円 〜 3,451万円 大阪府守口市八雲西町1丁目40-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム・エフ 912万円 〜 1,127万円 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
カムフォーラ2 2,484万円 〜 3,393万円 大阪府茨木市横江1丁目8-33 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
アナハイムコート 2,207万円 〜 2,663万円 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ボーエトワール 1,066万円 〜 1,384万円 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ブレスト千里丘 1,950万円 〜 3,023万円 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全17戸
メロディハイツ千里丘 1,023万円 〜 1,192万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全15戸
メロディーハイム守口プログレージュ 2,288万円 〜 3,520万円 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全44戸
エステムコート上新庄2 1,882万円 〜 3,486万円 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-2 2002年10月(築22年)
地上11階 / 全67戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓一風館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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一風館がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で17.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.54%、2年前→1年前:10.58%、1年前→今年:-3.87%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日