ホームズマンション売却プライスマップ大阪府摂津市メロディハイツ千里丘

メロディハイツ千里丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

971万円 28.28m²の部屋

1,162万円 28.28m²の部屋

所在地 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩3分

メロディハイツ千里丘

外観

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メロディハイツ千里丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディハイツ千里丘の売却に強い不動産会社 11社

メロディハイツ千里丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディハイツ千里丘から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.5
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
3.5
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.8
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Nice
物件から
5.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社Connect Home
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社ネクサス不動産販売
物件から
6.8
  • 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分

門真市在住の詳しいスタッフが対応します。

門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇谷 竹典
  • 免許番号大阪府知事(2)第58160号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
407.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メロディハイツ千里丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

メロディハイツ千里丘3階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

28.28m² ワンルーム 西

メロディハイツ千里丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

971万円 28.28m²の部屋 34万円 / m²

1,162万円 28.28m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市千里丘東)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市千里丘東 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 636万円 100%
築25年(1年後) 626万円 98.4%
築30年(6年後) 574万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 971万円 100%
1年後 (築25年) 956万円 98.4%
6年後 (築30年) 876万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市千里丘東の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

971万円 (28.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 971万円
買取 583万円 〜 777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディハイツ千里丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.57万円 28.28m²の部屋

6.45万円 28.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
千里丘駅 (JR東海道・山陽本線)
51

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メロディハイツ千里丘周辺の中古マンション価格推移情報

メロディハイツ千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.39% 、 2年前→1年前:6.65% 、 1年前→今年:-3.05%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メロディハイツ千里丘
所在地 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】吹田市立山田第一小学校まで2851m

    【周辺】【小学校】吹田市立山田第一小学校まで2851m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メロディハイツ千里丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーエ・ハイム千里丘 833万円 〜 1,739万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティス・センリ 910万円 〜 2,818万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全20戸
スタディオン 812万円 〜 1,761万円 大阪府吹田市長野東4-14 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全10戸
ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り 2,662万円 〜 4,072万円 大阪府吹田市長野東18-8 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全38戸
D'クラディア吹田・千里丘 3,047万円 〜 3,617万円 大阪府吹田市長野東16-7 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全48戸
エステート 1,621万円 〜 2,109万円 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア千里丘 2,677万円 〜 3,178万円 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全33戸
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール 3,265万円 〜 4,692万円 大阪府吹田市長野西9-25 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全43戸
サウザンドマイルズアーク 745万円 〜 894万円 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全60戸
ブレスト千里丘 1,834万円 〜 2,875万円 大阪府摂津市千里丘7丁目2-5 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全17戸
エールグラン千里丘センターウィングB棟 3,259万円 〜 5,068万円 大阪府吹田市長野西17-11 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全421戸
エールグラン千里丘パークウィングA棟 3,144万円 〜 4,950万円 大阪府吹田市長野西17-10 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 2,856万円 〜 4,439万円 大阪府吹田市長野西17-12 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全421戸
ルネシーズンズ千里の丘8番館 2,574万円 〜 3,163万円 大阪府吹田市千里丘上36-8 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全278戸
ルネシーズンズ千里の丘1番館 2,718万円 〜 4,041万円 大阪府吹田市千里丘上36-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全51戸
シャルマンドゥ 881万円 〜 1,205万円 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ルネシーズンズ千里の丘7番館 2,774万円 〜 3,293万円 大阪府吹田市千里丘上36-7 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全11戸
ステイツ吹田千里丘グランステージ 2,179万円 〜 3,482万円 大阪府吹田市尺谷4-10 1999年9月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ルネシーズンズ千里の丘2番館 2,716万円 〜 4,012万円 大阪府吹田市千里丘上36-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全278戸
ライオンズガーデン千里丘 2,524万円 〜 5,551万円 大阪府吹田市山田市場9-1 2002年8月(築22年)
地上15階 / 全256戸
ルネシーズンズ千里の丘3番館 3,458万円 〜 4,110万円 大阪府吹田市千里丘上36-3 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全278戸
グランディア南茨木 2,701万円 〜 3,464万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全57戸
ステーションハイツ南茨木 1,060万円 〜 1,382万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全30戸
パラドールポポ 1,487万円 〜 1,995万円 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全10戸
リュイール千里 1,947万円 〜 2,376万円 大阪府吹田市山田南20-7 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全8戸
フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) 2,526万円 〜 3,018万円 大阪府吹田市千里丘西24-4 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全370戸
シャルマン・ハイム摂津 2,170万円 〜 2,880万円 大阪府摂津市三島2丁目2-47 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全30戸
フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) 2,816万円 〜 4,054万円 大阪府吹田市千里丘西24-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全88戸
フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) 2,679万円 〜 3,266万円 大阪府吹田市千里丘西24-2 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全370戸
フォレストシティ千里丘アースコート(C棟) 2,787万円 〜 3,500万円 大阪府吹田市千里丘西24-3 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全101戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メロディハイツ千里丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディハイツ千里丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディハイツ千里丘の売り時ですか?
メロディハイツ千里丘がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で19.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.39%、2年前→1年前:6.65%、1年前→今年:-3.05%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日