ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市上京区グランドール丸太町大宮

グランドール丸太町大宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区菱屋町809-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,155 万円 65.49m²の部屋

4,254 万円 70.2m²の部屋

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グランドール丸太町大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドール丸太町大宮の売却に強い不動産会社 15社

グランドール丸太町大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドール丸太町大宮から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
0.8
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.8
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21プラス
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社クラベスト
物件から
2.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.4
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
イクセイトラスト株式会社
物件から
2.9
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.6
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
6.1
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Youハウジング
物件から
9.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドール丸太町大宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,155万円65.49m²の部屋48万円 / m²

4,254万円70.2m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区菱屋町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区菱屋町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,429万円 100%
築30年(1年後) 3,377万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,155万円 100%
1年後(築30年) 3,108万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区菱屋町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,155万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール丸太町大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,650万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年9月
3,660万円 70.20m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年3月
4,390万円 66.60m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年4月
4,390万円 66.60m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年8月
3,150万円 70.20m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年4月
3,380万円 70.20m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 1階 2017年5月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
2,580万円 70.20m² 3LDK / 5階 2013年2月
2,100万円 70.20m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
2,280万円 65.49m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,155万円
買取 1,893万円 〜 2,524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドール丸太町大宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.51万円65.49m²の部屋

11.45万円70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドール丸太町大宮の賃料掲載履歴(1件)

グランドール丸太町大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール丸太町大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.20m² 3LDK / 3階 2015年2月

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グランドール丸太町大宮周辺の中古マンション価格推移情報

グランドール丸太町大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドール丸太町大宮
所在地 京都府京都市上京区菱屋町809-2
交通
  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドール丸太町大宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラーツィア日暮 1,041万円 〜 1,665万円 京都府京都市上京区北伊勢屋町733-1 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全14戸
デ・リード丸太町智恵光院 2,541万円 〜 3,253万円 京都府京都市上京区西院町747-11 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全31戸
川上ビル2 975万円 〜 2,790万円 京都府京都市上京区分銅町567 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
リソシエ御所西 3,324万円 〜 4,652万円 京都府京都市上京区西山崎町222 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全26戸
コスモ二条城前 3,334万円 〜 4,549万円 京都府京都市上京区藁屋町536-70 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全54戸
パインフィールド二条城 2,591万円 〜 3,578万円 京都府京都市上京区中務町486-22 1995年12月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ガーデンコート聚楽 3,272万円 〜 3,987万円 京都府京都市上京区下丸屋町496 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全16戸
コモドエスペシオ勝山 1,022万円 〜 1,571万円 京都府京都市中京区七町目12 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全36戸
アブレスト西大路町 1,060万円 〜 1,484万円 京都府京都市上京区西大路町138 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全40戸
ハイツクリオネ 1,260万円 〜 1,611万円 京都府京都市中京区大文字町41-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全9戸
ドマーレ府庁前 1,248万円 〜 1,755万円 京都府京都市中京区横鍛冶町103 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全13戸
ナッティーアキタ 1,122万円 〜 1,426万円 京都府京都市上京区下山里町243-7 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全14戸
セントガーデン 1,071万円 〜 1,441万円 京都府京都市上京区田中町422 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全34戸
アーバンボート210XCIV 766万円 〜 1,392万円 京都府京都市上京区高台院竪町210-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全57戸
レジデンスじゅらく 1,133万円 〜 2,237万円 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
二条聚楽町アーバンコンフォート 3,270万円 〜 4,723万円 京都府京都市上京区聚楽町858 1996年5月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
スペシャリー堀川 3,041万円 〜 4,183万円 京都府京都市上京区福大明神町123 1997年8月(築28年)
地上11階 / 全30戸
アーバンウイステリア 2,897万円 〜 7,650万円 京都府京都市中京区大炊町216 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全14戸
ビクトワール二条 1,184万円 〜 1,725万円 京都府京都市中京区聚楽廻南町37 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全32戸
サンシティ御所西 1,080万円 〜 2,687万円 京都府京都市上京区今薬屋町328 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全89戸
御所西中長者町パーク・ホームズ 3,771万円 〜 4,692万円 京都府京都市上京区仲之町284 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
アーバンカワキ 764万円 〜 1,690万円 京都府京都市上京区百万遍町88 1995年4月(築30年)
地上10階 / 全40戸
カームハウス近江 1,010万円 〜 1,462万円 京都府京都市中京区正行寺町661 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全8戸
ソレーユコニシ 861万円 〜 1,113万円 京都府京都市上京区鏡石町1-4 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全24戸
せんぼん有彩館 3,070万円 〜 4,062万円 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全18戸
パインフィールド御所 1,229万円 〜 3,504万円 京都府京都市中京区常真横町188 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全45戸
シンフォニー北野東 2,165万円 〜 2,764万円 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 1996年12月(築28年)
地上9階 / 全24戸
ジォバーネ高橋 1,112万円 〜 1,542万円 京都府京都市中京区押油小路町259 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ロイヤルつげ 928万円 〜 1,221万円 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全43戸
元土御門 1,088万円 〜 2,783万円 京都府京都市上京区元土御門町522 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全35戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドール丸太町大宮の売り時ですか?
グランドール丸太町大宮がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、2年前→1年前:5.03%、1年前→今年:1.20%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日