価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区今薬屋町328
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,125 万円 20m²の部屋
〜2,761 万円 36.62m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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サンシティ御所西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
26.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,125万円 20m²の部屋 56万円 / m²
〜2,761万円 36.62m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,125万円 |
買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.81万円 20m²の部屋
〜9.71万円 36.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ御所西 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区今薬屋町328 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンウイステリア | 3,007万円 〜 7,856万円 | 京都府京都市中京区大炊町216 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
サンマンションドゥーシェ御所前 | 4,043万円 〜 7,190万円 | 京都府京都市中京区大津町665 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
アブレスト西大路町 | 1,101万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区西大路町138 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
プライム室町 | 1,087万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町265-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
カームハウス近江 | 1,051万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市中京区正行寺町661 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
グレースU | 933万円 〜 1,630万円 | 京都府京都市中京区矢幡町300-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルムーズ二条高倉 | 1,666万円 〜 2,579万円 | 京都府京都市中京区松屋町59 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
井筒ハイム | 1,117万円 〜 3,094万円 | 京都府京都市中京区観音町79 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
コスモ二条城前 | 3,169万円 〜 4,789万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-70 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
ヴェール柊 | 1,249万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市中京区柊町572 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
グランドール丸太町大宮 | 3,197万円 〜 4,281万円 | 京都府京都市上京区菱屋町809-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴューキャッスル | 2,989万円 〜 5,227万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ラヴェール烏丸御池 | 3,265万円 〜 4,450万円 | 京都府京都市中京区津軽町774-1 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全28戸 |
ヴィラトーヨー | 3,297万円 〜 8,163万円 | 京都府京都市中京区俵屋町195 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
エクシオ京都御池 | 1,913万円 〜 5,583万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町135 |
1992年10月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルコート御所南 | 4,928万円 〜 6,177万円 | 京都府京都市中京区尾張町218 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ホライズン衣棚 | 1,525万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市中京区突抜町132 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
ロベルージュマツイ | 1,221万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市中京区笹屋町446-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
シャトレナカイ三条 | 1,351万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市中京区柿本町395 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
アブレスト西洞院 | 1,555万円 〜 2,083万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町529 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
川上ビル2 | 954万円 〜 3,007万円 | 京都府京都市上京区分銅町567 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンパレス | 1,199万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市中京区西革堂町176 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
三条室町パーク・ホームズ | 3,492万円 〜 4,635万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
グランデ・ヴェラ | 1,741万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市中京区榎木町71-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
アールグランツ京都御所東 | 1,168万円 〜 1,673万円 | 京都府京都市上京区錦砂町288 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
インペリアル御池 | 1,656万円 〜 3,501万円 | 京都府京都市中京区橘柳町168-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
マンション三坊庵 | 988万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市中京区三坊猪熊町南組354 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
コールポートイゾ | 1,076万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市中京区亀屋町386 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
クレメント御所西 | 986万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市上京区革堂町583 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
パインフィールド二条城 | 2,280万円 〜 3,088万円 | 京都府京都市上京区中務町486-22 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
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